인천지법 2022타경535251-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 6차 매각기일 · 최저가 1억 2250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.98㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1225만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7959만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검단로502번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.98㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 502

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "검단중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 본 건과 동유형의 연립주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역 으로서 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검단사거리 역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물 내 5층 501호로서, (사용승인일자: 2015.04.27) 외벽: 돌붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 스프링클러 설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 가각정리된 대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부 지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m 내외 포장도로와 각각 접하며, 도로상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(70%이하),용적률 (500/800%이하),층수(7/12층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계 획구역(검단2구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육젠한구역 (2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 5층501호 (마전동,클라우스) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 인천광역시 서구 검단로502번길 8, 1동 5층501호 (마전동,클라우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 원룸형도시형생활주택 지1층 246.46㎡ 1층 252.005㎡ 2층 423.14㎡ 3층 423.14㎡ 4층 338.64㎡ 5층 338.64㎡ 6층 338.64㎡ 7층 338.64㎡ 옥탑 21.56㎡ 철근콘크리트구조 49.98㎡

주변

학군

• 326m · 검단중학교 · 중학교
• 474m · 검단고등학교 · 고등학교
• 526m · 능내초등학교 · 초등학교
• 548m · 완정초등학교 · 초등학교
• 651m · 마전중학교 · 중학교
• 802m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 890m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1044m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1065m · 마전초등학교 · 초등학교
• 1293m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 검단출장소 · 841, 90, 90-1
• 92m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88
• 92m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 115m · 검단농협 · 1, 17, 60, 77, 78, 841, 92, 대곡5, 순환83, 인천e음88
• 124m · 검단사거리 · 1100, 17, 310, 70, 71, 78, 79, 800, 9802, 9901, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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