인천지법 2022타경535343-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-08-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.78㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

2136만

담당계

24계 · 032-860-1624(구내:1624) 재판기일에는 전화통화가 어렵습니다. (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여우재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.78㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가좌동 119

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천시 서구 가좌동 소재"가좌초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 근린생활시설, 아파트단지등이 소재하는 대규모 아파트 단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 버스정류장이 소재하고 인근에 인천지하철 2호선"가재울역"이 소재하고 있어 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물내 16층 1606호로서 외벽 : 시멘트위 페인트 및 일부 돌붙임 마감 창호 : 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생, 급배수설비 및 난방설비 되어 있으며, 단지 지하주차장과 승강기 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형 평지로 아파트의 건부지 및 도로로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 가좌동 611토지는 중로에, 가좌동 613토지는 중로및 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

3필지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(가좌택지개발),가축사육제한구역, 정비구역(가좌주공2차아파트주택재건축),과밀억제권역,상대보호구역이며, 가좌동 611, 613토지는 경관녹지(저촉), 절대보호구역임(토지이용계획확인원 참조)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 여우재로 119, 209동 16층1606호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOOOOO

임차인

황OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-03 · 인천광역시 서구 여우재로 119, 209동 16층1606호 (가좌동,인천가좌두산위브트레지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 지2층 112.7㎡ 지1층 112.7㎡ 1층 470.36㎡ 2층 436.63㎡ 3층 514.73㎡ 4층 514.73㎡ 5층 514.73㎡ 6층 514.73㎡ 7층 514.73㎡ 8층 514.73㎡ 9층 514.73㎡ 10층 514.73㎡ 11층 514.73㎡ 12층 514.73㎡ 13층 514.73㎡ 14층 514.73㎡ 15층 514.73㎡ 16층 514.73㎡ 17층 514.73㎡ 18층 514.73㎡ 19층 514.73㎡ 20층 514.73㎡ 21층 514.73㎡ 22층 514.73㎡ 철근콘크리트구조 59.78㎡

주변

학군

• 76m · 제물포중학교 · 중학교
• 172m · 동인천여자중학교 · 중학교
• 249m · 가좌초등학교 · 초등학교
• 333m · 가정초등학교 · 초등학교
• 381m · 가정여자중학교 · 중학교
• 503m · 가좌고등학교 · 고등학교
• 529m · 가림초등학교 · 초등학교
• 636m · 가림고등학교 · 고등학교
• 640m · 가림고등학교 · 고등학교
• 968m · 가좌중학교 · 중학교
• 1026m · 건지초등학교 · 초등학교
• 1258m · 상정고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 제물포중학교 · 3-2, 42, 593
• 56m · 제물포중학교 · 3-2
• 95m · 진주5단지503동앞 · 1200인천
• 184m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42
• 215m · 가좌초등학교 · 1200, 24-1, 28, 28-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다