인천지법 2022타경535435-2 더존아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 25-08-19 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2201만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.72㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1220만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6026만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인주대로11번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · 더존아파트 · 49.72㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

숭의동 346-35 · 일반상업지역

호

14층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역역" 북동측측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호 외 4개호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현재 "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의토지로서, 현재 "더존아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 세로변의 포장도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반산업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "숭의역역" 북동측측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호 외 4개호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 등 마감, 창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "공동주택(아파트)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비 되어 있고, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스 보일러에 의한 바닥난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의토지로서, 현재 "더존아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 세로변의 포장도로에 접하였음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반산업지역, 방화지구, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 7층701호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층802호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 10층1005호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 11층1104호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 13층1301호 (숭의동,더존아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 2

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차권자

김OO

임차권자

임OO

임차인

김OO

임차인

남OO

임차인

임OO

점유자

박OO

점유자

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-19 · 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 8층802호 (숭의동,더존아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 공동주택 및 업무시설 지1층 79.27㎡ 1층 101.57㎡ 2층 377.27㎡ 3층 377.27㎡ 4층 377.27㎡ 5층 377.27㎡ 6층 377.27㎡ 7층 290.21㎡ 8층 342.59㎡ 9층 342.59㎡ 10층 342.59㎡ 11층 342.59㎡ 12층 342.59㎡ 13층 342.59㎡ 14층 342.59㎡ 철근콘크리트구조 49.72㎡

주변

학군

• 404m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 591m · 신광초등학교 · 초등학교
• 624m · 광성고등학교 · 고등학교
• 943m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1031m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1059m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1104m · 인천반도체고등학교
• 1112m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1112m · 인천산업정보학교
• 1127m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 1189m · 인천남중학교 · 중학교
• 1214m · 신흥여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · 숭의로터리 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 108m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 148m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 158m · 숭의로터리.도원체육관 · 112, 23, 4, 45, 인천e음12
• 277m · 인천축구전용경기장 · 14

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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