인천지법 2022타경535466-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-13 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1560만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2156만 (최저가의 10%)

청구금액

8140만

담당계

26계 · 032-860-1626 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로840번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

당하동 840

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "발산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물내 4층 401호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 도시가스설비, 난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 광평수 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20층 이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로840번길 21, 817동 4층401호 (당하동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-14 · 인천광역시 서구 원당대로840번길 21, 817동 4층401호 (당하동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 332.5060㎡ 2층 324.1060㎡ 3층 324.1060㎡ 4층 324.1060㎡ 5층 324.1060㎡ 6층 324.1060㎡ 7층 324.1060㎡ 8층 324.1060㎡ 9층 324.1060㎡ 10층 324.1060㎡ 11층 324.1060㎡ 12층 324.1060㎡ 13층 324.1060㎡ 14층 324.1060㎡ 15층 324.1060㎡ 16층 324.1060㎡ 17층 324.1060㎡ 18층 324.1060㎡ 19층 324.1060㎡ 20층 324.1060㎡ 철근콘크리트조 59.832㎡

주변

학군

• 297m · 원당초등학교 · 초등학교
• 317m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 413m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 850m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 946m · 인천영어마을
• 961m · 원당중학교 · 중학교
• 966m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1022m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1058m · 원당고등학교 · 고등학교
• 1064m · 인천아라초등학교 · 초등학교
• 1080m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 1222m · 인천한별초등학교

버스

• 119m · 참빛감리교회 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 131m · 삼정프라자 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 164m · 동문아파트 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천
• 178m · 보람프라자앞 · 1002김포, 1004김포, 1100인천, 78인천, 931인천, 9802인천
• 236m · 동문아파트 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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