인천지법 2022타경535695-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 5차 매각기일 · 최저가 3697만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.86㎡ (13.0평)

제시외면적

없음

보증금

369만 (최저가의 10%)

청구금액

4466만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

토금북로37번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.86㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 623-97

호

6층

당사자

채권자

권OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 주위는 다세대주택 중심의 공동주택지대로 주거환경은 보통임 -교육시설: 인천용현초, 용현여중, 인항고 -편익시설: - -의료시설: 인하대병원 -행정시설: 행정복지센터(용현5동)

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 본건까지 진출입 가능함 ○ 대중교통여건 : 보통임 - 버스: 북동측 인근 낙섬중로변 버스 정류장 소재함 - 전철: 북서측 약 700 미터 지점 전철역(숭의역) 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 건물내 5층 503호로서 ○외벽 : 드라이비트 미장스톤 마감 ○내벽 : 벽지, 타일 등 마감 ○창호 : PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 ○ 난방설비 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 가장형 토지. ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 남동측으로 약4미터의 포장 도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 준주거지역 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 해당사항없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 기타: 외벽에 "미하우스"로 표기되어 있음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 토금북로37번길 11, 5층503호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 용현초등학교 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

오OO

채권자

권OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 미추홀구 토금북로37번길 11, 5층503호 · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층 공동주택 1층 41.55㎡ 2층 161.57㎡ 3층 161.57㎡ 4층 161.57㎡ 5층 146.07㎡ 6층 151.92㎡ 철근콘크리트구조 42.8625㎡

주변

학군

• 288m · 용현초등학교 · 초등학교
• 634m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 725m · 용현여자중학교 · 중학교
• 770m · 신흥중학교 · 중학교
• 815m · 용현중학교 · 중학교
• 823m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 915m · 인항고등학교 · 고등학교
• 996m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1028m · 신선초등학교 · 초등학교
• 1108m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1113m · 나빌레관 · 대학교
• 1236m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519
• 105m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 132m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 195m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 199m · 용현동농협 · 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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