인천지법 2022타경535855-1 새한그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-08-25 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.39㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

554만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율목로8번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 새한그린빌라 · 47.39㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

율목동 8-21

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 중구 율목동 소재 "인천광역시립율목도서관" 남동측 인근에 위치하 는 부동산으로서, 부근은 다수의 다세대주택 및 단독주택 등이 밀집 소재하며 인근에 학교 도서관, 공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 불가능하나, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가.철근콘크리트조 콘크리트 슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서, 외벽: 스톤코트마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호: 알루미늄새시 및 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러 시설에 의한 난방이며, 위생설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북서측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 노폭 약1-2m의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해 양환경관리법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠임대관계: 관계인 부재로 미상임. ㉡기 타: 대상은 새한그린빌라"7동"으로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 율목로8번길 7-21, 4층401호 (율목동,새한그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-24 · 인천광역시 중구 율목로8번길 7-21, 4층401호 (율목동,새한그린빌라) · 철근콘크리트조 콘크리트 슬래브 지붕 4층 다세대주택 1층 58.05㎡ 2층 58.74㎡ 3층 58.74㎡ 4층 58.74㎡ 지층 26.39㎡(계단실, 대피소) 철근콘크리트조 47.39㎡

주변

학군

• 280m · 인천정보과학고등학교 · 고등학교
• 305m · 인천반도체고등학교
• 433m · 송도중학교 · 중학교
• 469m · 신흥초등학교 · 초등학교
• 546m · 광성고등학교 · 고등학교
• 553m · 신광초등학교 · 초등학교
• 565m · 인천여자상업고둥학교
• 574m · 창영초등학교 · 초등학교
• 578m · 영화초등학교 · 초등학교
• 614m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 649m · 송림초등학교 · 초등학교
• 689m · 인천산업정보학교

버스

• 151m · 율목동행정복지센터 · 인천e음11, 인천e음12
• 195m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 동인천행
• 199m · 보건환경연구원 · 517, 519, 521
• 201m · 신흥노인복지회관 · 112, 12, 16, 4, 45, 519, 521
• 225m · 율목오거리 · 인천e음12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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