인천지법 2022타경535862-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-08-16 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 5068만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

708.70㎡ (214.4평)

토지면적

2617.00㎡ (791.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4506만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 2644만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉화로108번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 708.70㎡ (214.4평) · 샌드위치판넬 · 대지

대지권

오류동 79 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

이OO

소유자

양OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(9)와 기호(11)은 공히 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천단봉초등교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(9)와 기호(11)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(9)는 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용중이고, 기호(11)은 자루형의 평지인 토지로서 단독주택의 부지 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(9)와 기호(11)은 공히 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권 정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(8)은 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2008.07. 11.)으로서 - 외벽 : 적벽돌치장쌓기 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호 및 알루미늄샤시창호임. 기호(10)은 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건(사용승인일 : 2008.12. 22.)으로서 - 외벽 : 판넬마감 등임. - 내벽 : 판넬마감 등으로 추정됨. - 창호 : 하이샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(8)은 주택으로, 그리고 기호(10)은 제2종근린생활시설 등으로 각각 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

공히 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 오류동 79 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 인천광역시 서구 봉화로108번길 17 (오류동,1동) · 건물
• 목록 11 · 인천광역시 서구 오류동 78 · 토지
• 목록 2 · 인천광역시 서구 봉화로108번길 27 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 인천광역시 서구 오류동 79-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 인천광역시 서구 오류동 79-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 인천광역시 서구 봉화로108번길 21 (오류동,제1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 인천광역시 서구 봉화로108번길 21 (오류동,제2동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 인천광역시 서구 오류동 79-4 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 인천광역시 서구 오류동 78 · 건물
• 목록 9 · 인천광역시 서구 오류동 74-2 · 토지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

부OOOOO OOOO

가압류권자

신OO

가처분권자

신OO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

양OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

양OO

임차인

이OO

제3취득자

박OO

제3취득자

이OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-16 · 인천광역시 서구 오류동 79 · 대 638㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 서구 봉화로108번길 27 · 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 농가용주택 168.70㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 서구 오류동 79-1 · 도로 15㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 서구 오류동 79-2 · 공장용지 1495㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 서구 봉화로108번길 21 (오류동,제1동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 390.00㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 서구 봉화로108번길 21 (오류동,제2동) · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 동물 및 식물관련시설, 제2종근린생활시설 150.00㎡
• 23-08-16 · 인천광역시 서구 오류동 79-4 · 도로 469㎡

주변

학군

• 569m · 단봉초등학교 · 초등학교
• 824m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 867m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 1380m · 검단중학교 · 중학교

버스

• 414m · 검단오류풍림아이원 · 60, 70, 931, 991

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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