인천지법 2022타경535954-1 신라아트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.30㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1240만 (최저가의 10%)

청구금액

2496만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로247번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신라아트빌 · 52.30㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

247-14

호

4층

당사자

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1) : 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산(신라아트빌 라동 제5층 제501호)으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. 기호(2) : 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역(지하철1호선·인천1호선)" 북동측 인근에 위치하는 부동산(젬펠리스 제8층 제807호)으로서, 주위는 다세대주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1) : 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하며, 대중교통상황은 보통임. 기호(2) : 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "부평역(지하철1호선·인천1호선)"이 소재하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 본건은 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2002.09.06) 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문 등에 의함) 창호 : 샤시 창호 등임. 기호(2) 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 10층 건내 제8층 제807호로서, (사용승인일 : 2012.04.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 내부인테리어 마감 등.(탐문 등에 의함) 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 현장조사일 현재 다세대주택으로 이용 중임. 기호(2) : 현장조사일 현재 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호(2) : 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) : 본건은 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현장조사일 현재 주거용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 본건은 인접대지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서, 현장조사일 현재 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1) : 본건 남측으로 약 5미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제2종일반주거지역(2022-11-28), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호(2) : 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1) : 본건에 제시외 건물㈀이 소재함. 기호(2) : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로247번길 23-14, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 인천광역시 부평구 대정로90번길 23, 8층807호 (부평동,젬펠리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-01 · 인천광역시 미추홀구 인하로247번길 23-14, 5층501호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 115.52㎡ 3층 115.52㎡ 4층 109.54㎡ 5층 99.68㎡ 옥탑 10.92㎡ 철근콘크리트조 52.30㎡

주변

학군

• 145m · 남부초등학교 · 초등학교
• 574m · 주안초등학교 · 초등학교
• 663m · 학익여자고등학교 · 고등학교
• 742m · 연학초등학교 · 초등학교
• 823m · 인주초등학교 · 초등학교
• 899m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 899m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1101m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1142m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 1172m · 인하사대부속중고등학교
• 1254m · 백학초등학교 · 초등학교
• 1309m · 문학초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1, 9200
• 194m · 주안파크자이더플래티넘아파트 · 13, 27, 28-1, 36, 5-1, 514-1
• 237m · 주안7동행정복지센터 · 13, 27, 28-1, 3001, 36, 5-1, 514-1
• 251m · 새안의원 · 22, 38, 45, 514-1, 8, 8A
• 271m · 인천남부초.힐스테이트푸르지오 · 22, 38, 45, 514-1, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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