인천지법 2022타경536216-1 정성드림빌3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-20 · 경매개시결정
3. 22-12-20 · 배당요구종기
4. 23-12-21 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.75㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

1057만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4577만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로450번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정성드림빌3차 · 50.75㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 450

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

박OOO OOOO

소유자

박OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 인천2호선 "검바위역" 서측 인근에 위치하고 있으며 주변은 저층 공동(다세대)주택이 밀집되어 있는 일반주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 차량출입이 가능하며 인근 간선변으로 전철역(인천2호선 검바위역), 광역버스, 간선 및 지선버스 정류장이 위치하고 접근성 및 거리, 노선 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 2010년12월28일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 지상4층 정성드림3차 제3층 제304호로서 구조, 현상 및 관리상태 등은 대체로 양호한 편임. 외벽 : 석재판넬, 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 샷시창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동(다세대)주택으로 이용중임. (방3, 주방, 거실, 화장실2, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 전기설비, 급·배수시설, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 북측으로 중로한면, 남측으로 소로한면에 접한 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 제1종지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광여기 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의(560-669)<교육환경 보호에 관한법률>, 현상변경허가대상구역(역사문화환경보존지역[문의: 문화관관체육과(032-560-4245)]<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로450번길 34, 3층304호 (검암동,정성드림빌3차) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

기OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

박OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-21 · 인천광역시 서구 승학로450번길 34, 3층304호 (검암동,정성드림빌3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 12.48㎡ 2층 215.48㎡ 3층 215.48㎡ 4층 215.48㎡ 철근콘크리트구조 50.75㎡

주변

학군

• 128m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 138m · 간재울중학교 · 중학교
• 401m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 479m · 대인고등학교 · 고등학교
• 598m · 검암중학교 · 중학교
• 634m · 검암중학교 · 중학교
• 719m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 733m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 794m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1469m · 서곶중학교 · 중학교

버스

• 144m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90
• 162m · 검바위역 · 1, 13, 310, 71, 72, 800, 90, 93
• 301m · 검암사거리 · 1, 13, 310, 71, 72, 800
• 303m · 삼보아파트 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 336m · 간재울초등학교 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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