경매 · 연립주택
인천지법 2022타경536230-1 NF
인천광역시 서구 완정로45번길 3, 1동 5층502호 (마전동,에스뽀아빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 연립주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 완정로45번길 3, 1동 5층502호 (마전동,에스뽀아빌)
- 감정가
- 1억 8300만
- 최저가
- 1억 2810만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 65.03㎡ (19.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 651만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2810만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 65.03㎡ (19.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1281만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7289만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 완정로45번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 65.03㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 마전동 45
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 박OOO OOOO
- 소유자
- 박OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 마전동 소재 “마전역” 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(인천2호선 "마전역")이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 대상물건은 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외 벽 : 몰탈위 스톤코트 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : PVC창호 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 대상물건은 기준시점 현재 연립주택(방3,거실,주방,욕실겸화장실2 등)으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "연립주택"건부지로 이용중 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 대상물건 북동측 및 북서측으로 소로변에 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호1,2: 제2종일반주거지역(2013-05-27) , 지구단위계획구역(2013-05-27)() , 지구단위계획구역(검단2구획정리) , 소로2류(폭 8m-10m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-05 | sd | 2024.01.08 송달간주 |
| 24-01-04 | sd | 2024.01.04 송달간주 |
| 23-12-26 | sd | 2023.12.29 도달 |
| 23-11-29 | sd | 2023.12.04 도달 |
| 23-11-23 | mg | |
| 23-01-03 | sd | 2023.01.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로45번길 3, 1동 5층502호 (마전동,에스뽀아빌) · 집합건물 · 연립주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OO OOOO
- 교부권자
- 기OOOO
- 교부권자
- 서O OOO
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 압류권자
- 기OOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOOOOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 전부 | ||||
| 이○○ | 502호 전부 | 2020.4.1. | 2020.4.1.~ | 166`000`000 | |
| 주택도시 보증공사 (임차인: 이○○) | 전부 | 2020.4.1. | 2020.4.1.~ 2022.3.31. | 166`000`000 | 2023.03.24 |
매각공고
- 23-11-14 · 인천광역시 서구 완정로45번길 3, 1동 5층502호 (마전동,에스뽀아빌) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택(연립주택) 1층 29.36㎡ 2층 331.67㎡ 3층 331.67㎡ 4층 311.77㎡ 5층 285.15㎡ 철근콘크리트구조 65.03㎡
주변
학군
- 243m · 마전초등학교 · 초등학교
- 393m · 마전중학교 · 중학교
- 502m · 완정초등학교 · 초등학교
- 601m · 당하중학교 · 중학교
- 746m · 백석초등학교 · 초등학교
- 826m · 능내초등학교 · 초등학교
- 955m · 검단고등학교 · 고등학교
- 1016m · 인천당하초등학교 · 초등학교
- 1366m · 검단중학교 · 중학교
버스
- 37m · 마전초등학교 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
- 74m · 완정공단입구 · 1100, 17, 70, 71, 78, 841, 90, 90-1, 9802, 순환83, 인천e음88
- 153m · 검단1차피오레·금호어울림아파트 · 9901
- 155m · 검단1차피오레.금호어울림아파트 · 310, 79
- 172m · 검단힐스테이트5차아파트 · 310, 79, 931, 9901, 9902, 991, 인천e음82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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