인천지법 2022타경536278-1 대명파인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-26 · 경매개시결정
3. 22-12-26 · 배당요구종기
4. 23-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 6230만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.05㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

623만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

간촌로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대명파인빌 · 36.05㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

연희동 39

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천공촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 5층 502호로서, (사용승인 : 2004.06.17) 외벽 : 몰탈위 치장타일마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(5층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희3지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 간촌로39번길 22, 5층502호 (연희동,대명파인빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

용OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

점유자

김OO

점유자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-20 · 인천광역시 서구 간촌로39번길 22, 5층502호 (연희동,대명파인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 9.62㎡ 다세대주택(계단실) 2층 161.47㎡ 다세대주택 3층 161.47㎡ 다세대주택 4층 161.47㎡ 다세대주택 5층 161.47㎡ 다세대주택 철근콘크리트구조 36.05㎡

주변

학군

• 333m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 768m · 대인고등학교 · 고등학교
• 811m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 844m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 942m · 서곶중학교 · 중학교
• 965m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1088m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1311m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1384m · 간재울중학교 · 중학교

버스

• 80m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 111m · 공촌마을 · 1, 595, 71, 8701
• 202m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 79, 8701, 90
• 234m · 경남아파트 · 111, 111B, 24-1, 302, 302B, 79, 90
• 263m · 연희동광명아파트(사계절썰매장) · 595, 8701

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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