인천지법 2022타경536285-1 청라자이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-19 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-10-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

75.95㎡ (23.0평)

건물면적

101.91㎡ (30.8평)

토지면적

75.95㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

4291만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5824만

담당계

4계 · 032-860-1604(구내:1604) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청라자이 · 101.91㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청라동 193-1 · 제3종일반주거지역 · 75.95㎡ (23.0평)

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

전OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리평트지붕 19층 건물내의 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트팅 및 석재 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광대면적의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-07-06)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라동 193-1 청라자이 116동 1층101호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

최OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-25 · 인천광역시 서구 청라동 193-1 청라자이 116동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하2층지상19층 아파트 지2층94.9411㎡ 지1층121.2795㎡ 1층312.3753㎡ 2층296.5977㎡ 3층423.6094㎡ 4층423.6094㎡ 5층423.6094㎡ 6층423.6094㎡ 7층423.6094㎡ 8층423.6094㎡ 9층423.6094㎡ 10층423.6094㎡ 11층423.6094㎡ 12층423.6094㎡ 13층423.6094㎡ 14층423.6094㎡ 15층423.6094㎡ 16층423.6094㎡ 17층303.5629㎡ 18층303.5629㎡ 19층303.5629㎡ 철근콘크리트구조 101.9088㎡

주변

학군

• 172m · 초은고등학교 · 고등학교
• 277m · 초은초등학교 · 초등학교
• 442m · 초은중학교 · 중학교
• 444m · 가원초등학교 · 초등학교
• 906m · 루원중학교 · 중학교
• 971m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1081m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1084m · 신현중학교 · 중학교
• 1112m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1142m · 가현중학교 · 중학교
• 1205m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1277m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 청라자이 · 2-1, 202, 282, 42, 44, 47, 591, 7, 70, 72, 9300, N80
• 164m · 호반베르디움3차아파트 · 9300인천
• 186m · 호반베르디움3차아파트 · 2-1, 202, 202A, 282, 42, 44, 47, 591, 7, 70, 72, 9300, N80
• 209m · 청라자이 · 9300인천
• 210m · 심곡천봉수교 · 202, 281, 282, 42, 44, 7, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다