인천지법 2022타경536452-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 10차 매각기일 · 최저가 1045만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.51㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6717만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안동로26번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.51㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

주안동 26

호

14층

당사자

채권자

송OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 오피스텔은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설이 혼재하는 도심에 위치하는 주거 및 상업 혼용 밀집지대로서 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 인천지하철 석바위사거리역이 소재하여 대중교통편익은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물(기계식 주차 32대, 자주식 주차 20대, 오피스텔 26개호, 아파트 26개호, 승강기 1대) 내 5층 501호로서, 외 벽 : 콘크리트 위 미장 돌, 페인팅 등, 내 벽 : 몰탈 위 벽지 등 마감, 창 호 : 하이섀시 청호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임(후면 호별 배치도 등 참조).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 설비, 도시가스 설비, 위생설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 부정형의 토지로서, 대체로 평탄하며, 건폐율 75%, 용적률 757.1%, 높이 43.4미터의 1개 동 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 토지 일단지의 남측으로 폭 약 6미터, 남서측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히, 일반상업지역, 방화지구, 상대보호구역, 과밀억제권역, 기호 2), 3), 4) 건축법제2조제1항제11호나목에따른 도로(도로일부포함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사헝 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호 (주안동,위드팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천가정법원이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

기타

권OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

송OO

채권자

송OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-15 · 인천광역시 미추홀구 주안동로26번길 15, 5층501호 (주안동,위드팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘트리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 336.85㎡ 1층 120.55㎡ 2층 376.58㎡ 3층 376.58㎡ 4층 376.58㎡ 5층 376.58㎡ 6층 376.58㎡ 7층 376.58㎡ 8층 376.58㎡ 9층 376.58㎡ 10층 389.89㎡ 11층 389.89㎡ 12층 389.89㎡ 13층 389.89㎡ 14층 389.89㎡ 철근콘크리트구조 84.51㎡

주변

학군

• 166m · 석암초등학교 · 초등학교
• 808m · 경원초등학교 · 초등학교
• 843m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1067m · 성산효대학원대학교
• 1116m · 동인천중학교 · 중학교
• 1131m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1134m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1149m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 1162m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1162m · 석정중학교 · 중학교
• 1165m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 257m · 석바위시장 · 3-2, 516, 518, 540, 566
• 279m · 석바위시장 · 23, 28-1, 35, 38, 522, 55
• 289m · 석바위 · 15, 1601, 2, 21, 23, 33, 516, 518, 55, 63, 790B, 8, 800, 801, 9100
• 293m · 주안현대아파트.지웰에스테이트 · 15, 2, 21, 23, 33, 55, 63, 8
• 302m · 주안현대아파트·지웰에스테이트 · 516, 518

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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