인천지법 2022타경536490-1 스카이타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-07-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2442만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.35㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2244만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하늘별빛로65번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 스카이타워 · 44.35㎡ (13.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중산동 65-9

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

백OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 8층 건물 내 1층 122호로서, (사용승인일:2018.08.30) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 36m, 남동측으로 노폭 약 45m, 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2012-12-28)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-9, 1층122호 (중산동,스카이타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 임차인이라고 주장한 김진수는 전입세대신고 및 상가건물전입신고도 하지 않았다고 함.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

백OO

소유자

이OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-10 · 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-9, 1층122호 (중산동,스카이타워) · 철골철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상8층 제1.2종근린생활시설.교육연구시설.운동시설 지2층 2499.6㎡ 지1층 2499.6㎡ 1층 1077.49㎡ 1층 440.29㎡ 1층 274.9㎡ 2층 1792.68㎡ 3층 1897.73㎡ 4층 1935.72㎡ 5층 1609.13㎡ 5층 326.59㎡ 6층 1935.72㎡ 7층 1681.08㎡ 7층 254.64㎡ 8층 1935.72㎡ 9층 161.16㎡ 옥탑층 83.78㎡ 철골철근콘크리트구조 44.35㎡

주변

학군

• 700m · 인천중산초등학교 · 초등학교
• 1004m · 영종초등학교 · 초등학교
• 1137m · 인천중산고등학교 · 고등학교
• 1176m · 인천하늘초등학교 · 초등학교
• 1226m · 인천중산중학교 · 중학교
• 1274m · 인천별빛초등학교

버스

• 54m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 307, 320, M6462, 영종3, 영종5
• 81m · 영종국제병원 · 203, 205, 206, 영종5-5, 인천e음13
• 156m · 영종힐스테이트(904동) · 203, 205, 206, 인천e음13
• 160m · 힐스테이트 · 117, 202, 205, 221, 223, 282, 304, 307, M6462, 영종3, 영종5, 영종5-6
• 214m · 힐스테이트 · 117인천, M6462인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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