경매 · 다세대주택
인천지법 2022타경536537-1 광덕맨션
인천광역시 서구 새오개로111번길 6, 2층201호 (신현동,광덕맨션)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 새오개로111번길 6, 2층201호 (신현동,광덕맨션)
- 감정가
- 1억 4400만
- 최저가
- 7056만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 43.98㎡ (13.3평) · 토지 45.30㎡ (13.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 530만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7056만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 45.30㎡ (13.7평)
- 건물면적
- 43.98㎡ (13.3평)
- 토지면적
- 45.30㎡ (13.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 705만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2923만
- 담당계
- 14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 새오개로111번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 광덕맨션 · 43.98㎡ (13.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 신현동 111-7 · 45.30㎡ (13.7평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "신현여자중학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 및 다세대주택, 단독주택, 공원, 학교 등으로 이루어져 있으며 제반 주위환경은 무난 시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 대상 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상4층 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 외장형 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 알루미늄새시 및 하이새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비 및 도시가스에 의한 난방시설 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환 경보호에 관한법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-22 | sd | 2023.12.27 도달 |
| 23-12-14 | sd | 2023.12.15 송달간주 |
| 23-12-01 | sd | 2023.12.06 주소불명 |
| 23-02-09 | sd | 2023.02.24 도달 |
| 23-01-26 | sd | 2023.01.30 도달 |
| 23-01-20 | sd | 2023.01.31 주소불명 |
| 23-01-12 | sd | 2023.01.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로111번길 6, 2층201호 (신현동,광덕맨션) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 임차인
- 장OO
- 채권자
- 삼OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장○○ | 가동 201호 | 2020.02.03 | |||
| 장○○ | 전부 | 2020.2.3. | 2020.2.3.~ | 30`000`000 | 2023.01.26 |
매각공고
- 23-11-16 · 인천광역시 서구 새오개로111번길 6, 2층201호 (신현동,광덕맨션) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 146.56㎡ 2층 146.56㎡ 3층 146.56㎡ 4층 146.56㎡ 지층 68㎡(43.0 다세대:1세대 25.0(주차장) 철근콘크리트조 43.98㎡
주변
학군
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- 153m · 신현중학교 · 중학교
- 203m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
- 208m · 신현고등학교 · 고등학교
- 232m · 신현고등학교 · 고등학교
- 239m · 가현중학교 · 중학교
- 299m · 가현초등학교 · 초등학교
- 766m · 인천신현초등학교 · 초등학교
- 1001m · 가원초등학교 · 초등학교
- 1054m · 신석초등학교 · 초등학교
- 1241m · 초은고등학교 · 고등학교
- 1246m · 초은초등학교 · 초등학교
버스
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- 122m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 86인천
- 190m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 86인천
- 221m · 루에블리아파트 · 86인천
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환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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