인천지법 2022타경536681-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 25-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.69㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

9438만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로302번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 66.69㎡ (20.2평) · 아파트

대지권

도화동 132-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전철역 주변에 형성된 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통 편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물(40개 호의 아파트) 내 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 벽지도배 등, 창 호 : 알루미늄 섀시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스, 위생 및 급·배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본 건 건물이 위치하는 기호 2) 인천광역시 미추홀구 도화동 133-1 토지 외 4필지 모두 가장형 평지로서, 각각 아파트 1개 동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 건 건물이 위치하는 미추홀구 도화동 133-1 토지는 북측과 서측, 남측으로 각각 노폭 약 6미터, 약 8m, 약7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 5) 공히, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택 중 다중, 다가구. 공동주택 중 연립, 다세대, 기숙사 건물은 1세대1주차장 설치)), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호 2) - 4) 추가 사항, 제1종지구단위계획구역(건축한계선(1.5m)).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전철역 주변에 형성된 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하는 바 대중교통 편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물(40개 호의 아파트) 내 3층 304호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인팅, 내 벽 : 벽지도배 등, 창 호 : 알루미늄 섀시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스, 위생 및 급·배수 설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 건물이 위치하는 기호 2) 인천광역시 미추홀구 도화동 133-1 토지 외 4필지 모두 가장형 평지로서, 각각 아파트 1개 동의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 건물이 위치하는 미추홀구 도화동 133-1 토지는 북측과 서측, 남측으로 각각 노폭 약 6미터, 약 8m, 약7미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) - 5) 공히, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(도화역(단독주택 중 다중, 다가구. 공동주택 중 연립, 다세대, 기숙사 건물은 1세대1주차장 설치)), 상대보호구역, 과밀억제권역. 기호 2) - 4) 추가 사항, 제1종지구단위계획구역(건축한계선(1.5m)).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로302번길 23, 나동 3층304호 (도화동,신태양아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

푸OOOOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO (OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-22 · 인천광역시 미추홀구 석정로302번길 23, 나동 3층304호 (도화동,신태양아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 501.96㎡ 2층 501.96㎡ 3층 501.96㎡ 4층 501.96㎡ 5층 501.96㎡ 지하실 420.06㎡ 옥탑 49.04㎡ 철근콩크리트조 66.69㎡

주변

학군

• 279m · 대화초등학교 · 초등학교
• 414m · 도화초등학교 · 초등학교
• 662m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 700m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 943m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 996m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1163m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1207m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1286m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1287m · 인화여자중학교 · 중학교
• 1296m · 인천청인학교
• 1366m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 삼덕아파트 · 510
• 175m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 228m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 233m · 대화초등학교 · 10, 28, 62
• 258m · 쑥골고가교 · 13, 2, 21, 81, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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