인천지법 2022타경537097-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 24-05-23 · 10차 매각기일 · 최저가 516만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.82㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

51만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2428만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.82㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 169-29

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "수봉공원" 남동측 인근에 위치 "삼성리치빌" 제2동 제4층 제401호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 단독주 택 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대 체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제4층 제401호로서, 외벽 : 타일 및 대리석 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 7-8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 준주거지역, 고도지구(GㆍL+15m이하), 제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시 관리계획(지구단위계획)결정(변경)]), 상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2013-10-29)(주안5 지적재 조사사업지구 완료)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-29, 2동 4층401호 (주안동,삼성리치빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 도화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OOOOO

점유자

천OO

주택임차권자

한OOOOOOO

주택임차권자

한OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-23 · 인천광역시 미추홀구 수봉로 169-29, 2동 4층401호 (주안동,삼성리치빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 11.18㎡ 2층 140.63㎡ 3층 140.63㎡ 4층 140.63㎡ 지1층 99.67㎡ 철근콘크리트조 50.82㎡

주변

학군

• 423m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 461m · 도화초등학교 · 초등학교
• 788m · 용일초등학교 · 초등학교
• 803m · 주안초등학교 · 초등학교
• 832m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1044m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1136m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1206m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 1248m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 1269m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 1270m · 인천남중학교 · 중학교
• 1289m · 남부초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 161m · 수봉마을쉼터 · 512, 인천e음31
• 265m · 명가빌라(회차) · 506
• 394m · 수봉공원 · 512, 인천e음31
• 410m · 수봉공원 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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