인천지법 2022타경537110-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-27 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 24-07-24 · 11차 매각기일 · 최저가 228만 (3%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.58㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

22만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2674만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인하로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.58㎡ (15.3평) · 시멘트벽돌조 · 연립주택

대지권

용현동 47

호

2층, 2층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 서측인근에 위치하는 연립주택(일명 충성연립) 제1층 제101호로서 인근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 혼재된 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

주택지로 개발 완료된 지역 내 위치하고, 시내버스정류장이 인접하며 경인고속국도 도화i.C가 원거리에 위치하는 등 대중교통상황 보통인 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

세멘벽돌조 지하1층 지상2층 연립주택 내 제1층 제101호로서 외벽 : 콘크리트 위 치장타일 등 마감 창호 : 프라스틱 및 알미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 연립주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 건물에 대한 도면이 부재하여 탐문에 의거 본건을 확인하였으며, 본건은 지하1층 지상 2층 건물 내 제1층 제101호로서 지하실에 대한 본건 지분이 등기전부증명서 상에는 전유부분 건물의 표시부분에, 건축물대장에는 공용부분에 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 3-4호 라인에는 A동이 표시도어 있으나, 1-2호 라인에는 A동 표시가 없었음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

군OO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

의OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

파OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

서OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO (OOO O OOOOOOOO)

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-10-14 · 인천광역시 미추홀구 인하로47번길 153, 에이동 1층101호 · 시멘트벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 연립주택 1층 235.44㎡ 2층 235.44㎡ 지하실 136.08㎡ 시멘트벽돌조 39.24㎡ 지하실 11.34㎡

주변

학군

• 137m · 용일초등학교 · 초등학교
• 420m · 정석고등학교 입구 · 대학교
• 477m · 인하대학교 하이테크쪽문 · 대학교
• 482m · 정석항공과학고등학교 · 고등학교
• 665m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 692m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교
• 695m · 인하공업전문대학 · 대학교
• 773m · 인하사대부속중고등학교
• 805m · 용정초등학교 · 초등학교
• 830m · 학익초등학교 · 초등학교
• 892m · 인하대학교 · 대학교
• 1018m · 인하대학교 정문 · 대학교

버스

• 70m · 용일초등학교 · 13, 28-1, 36, 38, 45, 512
• 157m · 아리마을쉼터 · 506
• 161m · 아리마을쉼터 · 506
• 193m · 용일초등학교 · 28-1, 36, 38, 45
• 329m · 용현동상우빌라 · 506

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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