인천지법 2022타경537127-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 22-12-29 · 경매개시결정
3. 22-12-29 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 6차 매각기일 · 최저가 3447만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5128.00㎡ (1551.2평)

제시외면적

없음

보증금

344만 (최저가의 10%)

청구금액

735만

담당계

1계 · 032-860-1601(구내:1601) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신포로23번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

가정동 21-4 · 보전녹지지역

당사자

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "가정2동행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며 주변은 재개발사업(루원시티)공사 진행중인 지역으로 주거 및 상업나지, 신축중인 아파트, 기존 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 고지대에 위치하고 있는 남하향 급경사지 맹지로서 차량 접근이 불가능하며 인근 간선도로변에 광역버스,간선및지선버스 정류장이 소재하고, 서측 근거리에 인천2호선 전철역(가정역)위치하고 있으며 운행노선 및 배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 보통임

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남하향 급경사지를 이루고 있는 사다리 형태의 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

맹지임

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전녹지지역, 제3종일반주거지역, 도시자연공원구역(계양도시자연공원구역)(저촉), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 수목(비경제림)이 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정동 산21-4 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건은 하나아파트 서쪽에 위치한 야산으로 남쪽방향으로는 가정뉴서울아파트가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

김OO

압류권자

서O(OOOOO) OOOO

채권자

해OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-29 · 인천광역시 서구 가정동 산21-4 · 임야 5128㎡

주변

학군

• 306m · 인천봉수초등학교 · 초등학교
• 1312m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1327m · 루원중학교 · 중학교
• 1331m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1352m · 가현중학교 · 중학교
• 1395m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1421m · 신현고등학교 · 고등학교
• 1457m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1492m · 인천효성서초등학교 · 초등학교

버스

• 224m · 뉴서울아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 247m · 포레나루원시티아파트 · 596
• 255m · 대우하나아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701, 9300
• 261m · 루원시티2차리더스뷰아파트 · 103, 12, 14, 2-1, 202, 281, 584, 594, 596, 80, 86, 8701
• 277m · 포레나루원시티아파트 · 596

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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