경매 · 대지
인천지법 2023타경66-2 NF
인천광역시 미추홀구 도화동 641-24
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 641-24
- 감정가
- 15억 6904만
- 최저가
- 10억 9833만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 571.88㎡ (173.0평) · 토지 168.00㎡ (50.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 9833만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 571.88㎡ (173.0평)
- 토지면적
- 168.00㎡ (50.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 983만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 86만
- 담당계
- 10계 · 032-860-1610(구내:1610) (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 571.88㎡ (173.0평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 도화동 641-24
- 호
- 6층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 임OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 남구 만석동 소재 "인천만석비치타운" 북서측에 인근에 위치하며, 주위는 각종규모의 공업용, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로, 제반 주위환경은 대체로 무난시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 대체로 사다리형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북측 및 북동측으로 포장된 도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반공업지역, 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- -.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 기호(2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물로서 (사용승인일자:2019.01.31), 외 벽: 석재붙임 및 드라이비트 마감 등 내 벽: 벽지도배, 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 기호 (2) 건물은 제2종근린생활시설의 건물로서 1층 : 소매점, 화장실, 공동취사실, 계단 등 2층 - 5층 동일 : 다중생활시설 등 6층 : 계단실 등으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 6층 옥탑층 일부 지붕에 철골조 판넬지붕의 지붕구조물이 소재해 있음.(사진용지참조).
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- -.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -. 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-02-13 | sd | 2024.02.13 송달간주 |
| 24-02-08 | sd | 2024.02.08 송달간주 |
| 24-02-07 | sd | 2024.02.07 송달간주 |
| 24-01-30 | sd | 2024.02.01 도달 |
| 24-01-15 | mg | |
| 23-12-27 | sd | 2024.01.02 도달 |
| 23-05-16 | sd | 2023.05.31 도달 |
| 23-04-13 | sd | 2023.04.28 기타송달불능 |
| 23-03-25 | sd | 2023.04.09 폐문부재 |
| 23-03-15 | sd | 2023.03.17 기타송달불능 |
| 23-03-03 | sd | 2023.03.04 기타송달불능 |
| 23-02-22 | sd | 2023.03.01 폐문부재 |
| 23-02-15 | sd | 2023.02.19 폐문부재 |
| 23-02-01 | sd | 2023.02.07 폐문부재 |
| 23-01-13 | sd | 2023.01.19 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 동구 만석동 9-330 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 인천광역시 동구 보세로 19 (만석동,옥빌딩) · 건물 · 주상복합
- 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 도화동 641-24 · 토지 · 근린생활시설
- 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 경인로172번길 10 (도화동,옥빌딩) · 건물 · 근린생활시설
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 권OO
- 가압류권자
- 신OOO OOOO
- 가압류권자
- 옹OOOOOOOO
- 가압류권자
- 인OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 추OO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 옹OOOOOOOO
- 근저당권자
- 인OOOOOOOO
- 근저당권자
- 정OO
- 근저당권자
- 조OO
- 근저당권자
- 최OO
- 근저당권자
- 허O
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 옹OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 정OOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOOO)
- 압류권자
- 동O (OOOOO) OOOO
- 압류권자
- 인OOOO OO
- 압류권자
- 주OOO OOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 강OOO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 류OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 주OOO OOOOO OOO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 황OO
- 점유자
- 임OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 옹OOOOOOOO
- 채권자
- 정OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 일부 (4층 402호) | 2022.01.07. | 2022.01.07.~ 2022.07.06. | 2`000`000 · 350`000 | 2023.04.20 |
| 강에스 더 | 일부 (4층 401호) | 2022.05.19. | 2022.05.06.~ 2024.05.06. | 30`000`000 | 2023.03.23 |
| 강○○ | 일부 (3층 301호) | 2022.01.13. | 2022.01.14.~ 2024.01.13. | 30`000`000 | 2023.04.11 |
| 구○○ | 6층 전부 | 2021.10.28. | 2021.10.31.~ 2023.10.31. | 150`000`000 | 2023.04.18 |
| 김○○ | 일부 (4층 405호) | 2022.11.02. | 2022.10.15.~ 2023.04.15. | 50`000`000 | 2023.03.24 |
| 김○○ | 일부 (5층 503호) | 2021.11.30. | 2021.11.30.~ 2022.11.30. | 5`000`000 · 350`000 | 2023.04.10 |
| 김○○ | 일부 (3층 303호) | 2022.05.30. | 2022.05.28.~ 2024.05.27. | 30`000`000 | 2023.02.22 |
| 노○○ | 일부 (2층 201호) | 2022.10.06 | 2022.09.30.~ 2024.09.29. | 44`000`000 | 2023.03.08 |
| 류○○ | 일부 (5층 505호) | 2022.11.29. | 2022.11.19.~ 2024.11.19. | 45`000`000 | 2023.03.08 |
| 박○○ | 일부 (5층 502호) | 2022.01.18. | 2022.02.04.~ 2024.02.03. | 30`000`000 | 2023.04.14 |
| 박○○ | 일부 (5층 501호) | 2021.11.24. | 2021.11.13.~ 2024.07.13. | 30`000`000 | 2023.03.08 |
| 손○○ | 일부 (5층 504호) | 2022.11.22. | 2022.10.31.~ 2024.10.30. | 35`000`000 | 2023.03.15 |
매각공고
- 23-12-11 · 인천광역시 미추홀구 도화동 641-24 · 대 168㎡
- 23-12-11 · 인천광역시 미추홀구 경인로172번길 10 (도화동,옥빌딩) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층 제2종근린생활시설(고시원) 및 단독주택 지1층 40.54㎡ 1층 16.52㎡ 2층 103.18㎡ 3층 103.18㎡ 4층 103.18㎡ 5층 103.18㎡ 6층 97.51㎡ 6층 4.59㎡
주변
학군
- 611m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 625m · 인화여자중학교 · 중학교
- 642m · 도화초등학교 · 초등학교
- 656m · 인천남중학교 · 중학교
- 677m · 선인고등학교 · 고등학교
- 711m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
- 713m · 대화초등학교 · 초등학교
- 727m · 용정초등학교 · 초등학교
- 744m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
- 833m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 845m · 인화여자고등학교 · 고등학교
- 952m · 서화초등학교 · 초등학교
버스
- 108m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 111m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
- 311m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
- 319m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
- 343m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
- 624건 모두 보기