인천지법 2023타경97-1 센트럴시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-03 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.17㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

7952만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영종대로196번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 센트럴시티 · 21.17㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

196-30

호

16층

당사자

채권자

영OOOOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 "운서역(공항철도)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 생활숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 운서역(공항철도)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하3층/지상16층 건내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2021.05.06) 외벽 : 화강석 및 알루미늄복합판넬 마감 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설, 숙박시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(보행자도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 6층603호 (운서동,센트럴시티) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

유OOO OO

채권자

영OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-30, 6층603호 (운서동,센트럴시티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리조지붕 16층 제1.2종 근린생활시설. 숙박시설.업무시설 지1층 2409.18㎡ 지2층 2409.18㎡ 지3층 2363.46㎡ 1층 1551.96㎡ 2층 776.89㎡ 3층 776.46㎡ 4층 776.46㎡ 5층 776.46㎡ 6층 776.46㎡ 7층 776.46㎡ 8층 776.46㎡ 9층 776.46㎡ 10층 776.46㎡ 11층 708.11㎡ 12층 708.11㎡ 13층 708.11㎡ 14층 708.11㎡ 15층 708.11㎡ 16층 710.68㎡ 철근콘크리트구조 21.17㎡

주변

학군

• 510m · 인천운서중학교
• 539m · 인천영종고등학교 · 고등학교
• 671m · 인천교육과학연수원 · 대학교
• 776m · 인천과학고등학교 · 고등학교
• 865m · 인천국제고등학교 · 고등학교
• 873m · 인천하늘고등학교 · 고등학교
• 941m · 인천교육연수원 · 대학교
• 995m · 동아시아국제교육원 · 대학교
• 1246m · 인천공항초등학교 · 초등학교
• 1288m · 인천운서초등학교 · 초등학교
• 1463m · 인천공항고등학교 · 고등학교

버스

• 211m · 운서역반도유보라 · 203, 203A, 223, 304
• 218m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16
• 234m · 운서2동행정복지센터 · M6463인천
• 241m · 운서역반도유보라 · 203, 223, 320
• 250m · 운서역(남동측) · 223, 인천e음16

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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