인천지법 2023타경165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-04 · 경매접수
2. 23-01-05 · 경매개시결정
3. 23-01-05 · 배당요구종기
4. 23-11-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2450만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.10㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

245만 (최저가의 10%)

청구금액

3562만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동주길20번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 34.10㎡ (10.3평) · 철근콩크리트조 · 다세대주택

대지권

20

호

3층

당사자

채권자

수OOO

채무자

차OO 외 1

소유자

차OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안남초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 시민공원역(인천2호선)이 소재하는 등, 대중 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브 위 기와지붕 3층 건물내 제지하층 제102호로서, (사용승인일:1986.09.16) 외벽: 외장 타일붙임 및 일부 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 세로의 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2022-06-13), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-09-26)(주안2,4동 2유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26) (주안2,4동 2초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 계단실 일부가 침수 되는 등 대상 건물의 누수 가능성이 크다고 판단되며, 외관 상 관리상태가 상당히 열악한 것으로 판단되오니, 반드시 현장 확인후 경매 참가 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 동주길20번길 12, 지하층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

배당요구권자

현OOOO OOOO

압류권자

인OOOO OOO

압류권자

잠OOOO

채권자

수OOO

채무자겸소유자

차OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-27 · 인천광역시 미추홀구 동주길20번길 12, 지하층102호 · 철근콩크리트조 슬래브 위 기와 지붕 3층 다세대주택 1층 79.4㎡ 2층 79.4㎡ 3층 79.4㎡ 지하실 79.4㎡ 철근콩크리트조 34.1㎡

주변

학군

• 209m · 주안남초등학교 · 초등학교
• 376m · 제물포여자중학교 · 중학교
• 501m · 인천고등학교 · 고등학교
• 811m · 남부초등학교 · 초등학교
• 867m · 관교여자중학교 · 중학교
• 922m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 948m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1052m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1060m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1065m · 동인천중학교 · 중학교
• 1076m · 관교중학교 · 중학교
• 1108m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 주안남초등학교 · 28-1
• 183m · 주안남초등학교 · 22, 28-1, 45
• 185m · 금강요양병원 · 22, 28-1, 45
• 258m · 주안남초등학교 · 22, 45
• 284m · 제물포여자중학교 · 22, 28-1, 45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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