인천지법 2023타경295-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8070만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2807만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 721만

담당계

3계 · 032-860-1603(구내:1603) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원당대로839번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

원당동 839

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 원당동 소재, "창신초등학교" 남측 인근에 위치하는 엘지원당 자이아파트 제703동 제17층 제1703호로서, 주위는 대규모 아파트단지가 형성되어 있으며, 인 근에 다수의 다세대주택이 밀집되어 형성되어 있으며, 인근에 학교, 근린생활시설, 공원 등 이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 건내 제1703호로서, 외 벽 : 돌붙임 및 몰탈위수성페인트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재설비, 소화설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필일단의 광평수 토지로서, "아파트"건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장된 아스팔트 도로를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호1 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20 층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로2 류(폭 15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조 례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역([문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화 재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호2 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20 층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(집) 2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용 도로)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역([문의: 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법> 일련번호3 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(30%이하),용적률(250%이하),층수(20 층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(원당구획정리), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중(보) 1-120호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (중(집) 2-173호선)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09) (인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 703동 17층1703호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

연OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-31 · 인천광역시 서구 원당대로839번길 34, 703동 17층1703호 (원당동,엘지원당자이아파트) · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층 공동주택 1층 456.7240㎡ 2층 448.3240㎡ 3층 448.3240㎡ 4층 448.3240㎡ 5층 448.3240㎡ 6층 448.3240㎡ 7층 448.3240㎡ 8층 448.3240㎡ 9층 448.3240㎡ 10층 448.3240㎡ 11층 448.3240㎡ 12층 448.3240㎡ 13층 448.3240㎡ 14층 448.3240㎡ 15층 448.3240㎡ 16층 448.3240㎡ 17층 448.3240㎡ 철근콘크리트조 84.9511㎡

주변

학군

• 329m · 인천창신초등학교 · 초등학교
• 610m · 원당초등학교 · 초등학교
• 618m · 인천원당초등학교 · 초등학교
• 660m · 원당중학교 · 중학교
• 725m · 인천발산초등학교 · 초등학교
• 747m · 원당고등학교 · 고등학교
• 766m · 인천원당고등학교 · 고등학교
• 909m · 인천영어마을
• 916m · 인천한별초등학교
• 1240m · 인천아라고등학교 · 고등학교
• 1331m · 인천아라중학교 · 중학교
• 1369m · 인천이음고등학교

버스

• 256m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 277m · 삼정프라자 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 282m · 신검단중앙역칸타빌더스위터 · 1, 75, 76, 77, 9701
• 306m · 참빛감리교회 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88
• 324m · 보람프라자앞 · 1, 1002, 1004, 1100, 30, 308, 75, 78, 841, 87, 93, 931, 9701, 9802, 9901, 9902, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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