인천지법 2023타경356-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-10 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-10-05 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2430만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.74㎡ (28.7평)

제시외면적

없음

보증금

5243만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 149만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

크리스탈로102번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 94.74㎡ (28.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청라동 102

호

1층

당사자

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘경명초등학교" 남동측 인근에 소재함 ○ 주위환경 청라국제도시 내 대규모 아파트 지대로 서측으로는 호수공원이, 남측으로는 상가지대가 위치하고 있어 주거환경은 무난한 편임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

○ 차량접근성 : 자유로움 ○ 대중교통여건 :보통임 -버스: 단지 주변으로 버스 정류장 소재함

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 플랫플레이트구조 철근콘크리트 평지붕 49층 건물 내 14층 1401호로서 ○외벽 : 석재(저층부) 및 몰탈위 페인팅 마감 ○내벽 : 벽지 및 타일 마감 ○창호 : PVC 새시 및 방화문

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

○ 아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H/A설비 ○ 난방방식 : 지역난방 열병합

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

○ 토지형상 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

○ 단지 사방으로 외곽 공도에 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

○ 제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 세대당 주차대수 1.69대

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25, 363동 14층1401호 (경서동,청라푸르지오아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

한OOOO OOOO

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-05 · 인천광역시 서구 크리스탈로102번길 25, 363동 14층1401호 (경서동,청라푸르지오아파트) · 철근콘크리트 플랫플레이트구조 철근콘크리트 평지붕 공동주택(아파트) 1층 163.285㎡ 2층 550.559㎡ 3층 550.559㎡ 4층 550.559㎡ 5층 550.559㎡ 6층 550.559㎡ 7층 550.559㎡ 8층 550.559㎡ 9층 550.559㎡ 10층 550.559㎡ 11층 550.559㎡ 12층 550.559㎡ 13층 550.559㎡ 14층 550.559㎡ 15층 550.559㎡ 16층 550.559㎡ 17층 550.559㎡ 18층 550.559㎡ 19층 550.559㎡ 20층 550.559㎡ 21층 550.559㎡ 22층 550.559㎡ 23층 550.559㎡ 24층 242.43㎡ 25층 550.559㎡ 26층 550.559㎡ 27층 550.559㎡ 28층 550.559㎡ 29층 550.559㎡ 30층 550.559㎡ 31층 550.559㎡ 32층 550.559㎡ 33층 550.559㎡ 34층 550.559㎡ 35층 550.559㎡ 36층 550.559㎡ 37층 550.559㎡ 38층 550.559㎡ 39층 550.559㎡ 40층 550.559㎡ 41층 550.559㎡ 42층 550.559㎡ 43층 550.559㎡ 44층 550.559㎡ 45층 550.559㎡ 46층 444.474㎡ 47층 444.474㎡ 48층 211.619㎡ 49층 211.619㎡ 철근콘크리트 플랫플레이트구조 94.741㎡

주변

학군

• 60m · Ivy Collegiate School
• 335m · 경명초등학교 · 초등학교
• 609m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 611m · 청람중학교 · 중학교
• 703m · 인천청람초등학교
• 833m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1255m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 1290m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 1327m · 인천청라중학교 · 중학교
• 1400m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 1452m · 초은중학교 · 중학교

버스

• 35m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 72m · 크리스탈로102번길 · 인천e음84
• 108m · 경명초등학교 · M6458인천
• 121m · 인천해양경찰서 · 17, 42, 72
• 123m · 대우푸르지오 · 17, 42, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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