인천지법 2023타경417-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-11-15 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2653만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

595.00㎡ (180.0평)

제시외면적

없음

보증금

1265만 (최저가의 10%)

청구금액

6111만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

금곡동 67-6 · 자연녹지지역

당사자

채권자

두OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

정OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 금곡동 소재 금곡초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장과 농경지 및 임야 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 제반차량의 접근이 불가능하며, 근거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형의 토지로서 공부상 지목은 답이나 전으로 이용하고 있으며, 일부 면적 에는 활잡목이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장광리계획구역(공업제한형), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 자생하는 것으로 판단되는 활잡목이 소재하고 있으나 이를 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지와 인접한 토지의 이용행태 등을 고려할 때 지적경계가 다소 불명확한 바, 추후 지적확정이 필요할 것으로 보여짐.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 금곡동 67-6 · 토지 · 답

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

남OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

정OO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

두OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-15 · 인천광역시 서구 금곡동 67-6 · 답 595㎡

주변

학군

• 552m · 금곡초등학교 · 초등학교
• 755m · 검단중학교 · 중학교
• 932m · 왕길초등학교;인천왕길초등학교 · 초등학교
• 966m · 마전고등학교 · 고등학교
• 1234m · 검단고등학교 · 고등학교
• 1365m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1447m · 검단초등학교 · 초등학교

버스

• 260m · 마전지구버스차고지 · 1101인천, 78인천, 9501인천
• 293m · 금곡종점 · 대곡5
• 398m · 풍림아이원1차·금호어울림아파 · 78인천, 9501인천
• 445m · 쇠골큰말 · 대곡5
• 488m · 대원레스피아1단지아파트 · 78인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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