인천지법 2023타경462-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.46㎡ (14.7평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1941만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로402번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 48.46㎡ (14.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 402-1

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "서인천고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동 주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 위치하는 등 제반 교통여 건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: PVC샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공동(다세대)주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(200%이하),층수(4층이하),건축물용도( )자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원청에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 북측으로 3층 건물 지붕을 이용한 샷시조 판넬지붕 베란다(약 7㎡)가 소재함. - 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-1, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

인OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

서OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-24 · 인천광역시 서구 승학로402번길 13-1, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동(다세대)주택 1층 18.48㎡ 2층 217.88㎡ 3층 217.88㎡ 4층 203.5㎡ 철근콘크리트구조 48.46㎡

주변

학군

• 337m · 대인고등학교 · 고등학교
• 345m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 353m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 588m · 간재울중학교 · 중학교
• 998m · 서곶중학교 · 중학교
• 1070m · 검암중학교 · 중학교
• 1100m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1106m · 검암중학교 · 중학교
• 1155m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 1188m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 1194m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 1202m · 인천검암초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 공촌천 · 93
• 127m · 서곶지구대 · 17, 308, 43, 43-1, 591, 70, 79, 93, N80
• 159m · 대인고등학교 · 595, 72, 8801
• 185m · 빈정공원 · 70, 8801
• 204m · 빈정공원 · 43, 591, 595, 72, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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