인천지법 2023타경639-1 유원용현아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 23-11-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

449만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

낙섬중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 유원용현아파트 · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

용현동 102

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 등이 밀집하는 주거지대를 형성함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장 및 인천IC가 위치하여 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이샷시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 엘리베이터(8인승), 지하주차장설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 포장 중로각지 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(남부교육청평생교육 과-1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(남부교육청평생교육과- 1927(2008.03.07)){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 철도 보호지구(2021-04-06){철도안전법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 102, 7동 2층205호 (용현동,유원용현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-29 · 인천광역시 미추홀구 낙섬중로 102, 7동 2층205호 (용현동,유원용현아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 562.25㎡ 2층 549.77㎡ 3층 549.77㎡ 4층 549.77㎡ 5층 549.77㎡ 6층 549.77㎡ 7층 549.77㎡ 8층 549.77㎡ 9층 549.77㎡ 10층 549.77㎡ 11층 549.77㎡ 12층 549.77㎡ 13층 549.77㎡ 14층 549.77㎡ 15층 549.77㎡ 지하층 554.15㎡ 철근콘크리트조 84.92㎡

주변

학군

• 173m · 용현초등학교 · 초등학교
• 751m · 용현여자중학교 · 중학교
• 825m · 용현남초등학교 · 초등학교
• 866m · 용현중학교 · 중학교
• 869m · 신흥여자중학교 · 중학교
• 909m · 나빌레관 · 대학교
• 938m · 인항고등학교 · 고등학교
• 954m · 용학초등학교 · 초등학교
• 1005m · 신흥중학교 · 중학교
• 1163m · 신광초등학교 · 초등학교
• 1173m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 1231m · 인하대학교 후문쪽문 · 대학교

버스

• 108m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 519
• 132m · 굴다리입구 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 142m · 유원아파트 · 14, 16, 36, 5-1, 517
• 174m · 남인천농협백운지점 · 517
• 217m · 용현초등학교입구 · 14, 16, 36, 5, 5-1, 517, 519

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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