인천지법 2023타경660-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-31 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 26-01-20 · 4차 매각기일 · 최저가 9261만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.88㎡ (3.9평)

건물면적

84.17㎡ (25.5평)

토지면적

12.88㎡ (3.9평)

제시외면적

없음

보증금

926만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6063만

담당계

26계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

독배로

건물 · 대지권

건물

7층 건물 · NF · 84.17㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

숭의동 164-17 · 12.88㎡ (3.9평)

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층건 중 제4층 제402호외 6개호로서, (사용승인일:2018.04.11) 외벽: 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호: 알루미늄 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 1), 2) 오피스텔로 이용중임. 일련번호 3)-7) 연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 25m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 4층402호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 4층403호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물
• 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 13층1304호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물
• 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 14층1401호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물
• 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 14층1402호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물
• 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 14층1403호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물
• 목록 7 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 14층1404호 (숭의동,세움캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

임차인

백OO

임차인

조OO

임차인

진OO

임차인

채OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 인천광역시 미추홀구 독배로 496, 4층402호 (숭의동,세움캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 공동주택 지1층 109.07㎡ 1층 90.1㎡ 2층 305.28㎡ 3층 305.28㎡ 4층 305.28㎡ 5층 305.28㎡ 6층 305.28㎡ 7층 305.28㎡ 8층 305.28㎡ 9층 305.28㎡ 10층 305.28㎡ 11층 305.28㎡ 12층 298.98㎡ 13층 298.98㎡ 14층 298.98㎡ 15층 298.98㎡ 옥탑1층 17.8㎡ 옥탑1층 24.3㎡ 철근콘크리트구조 84.17㎡

주변

학군

• 467m · 인천중앙여자상업고등학교 · 고등학교
• 719m · 광성고등학교 · 고등학교
• 845m · 신광초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천남중학교 · 중학교
• 969m · 용현초등학교 · 초등학교
• 983m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1078m · 영화국제관광고등학교 · 고등학교
• 1117m · 영화초등학교 · 초등학교
• 1145m · 인천산업정보학교
• 1151m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 1175m · 창영초등학교 · 초등학교
• 1213m · 용정초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9
• 120m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 141m · 장안사거리 · 23, 33, 4
• 158m · 숭의로터리 · 13, 14, 33, 9, 9100
• 164m · 숭의교회 · 112, 13, 45, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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