인천지법 2023타경790-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 25-05-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.27㎡ (8.6평)

토지면적

28.27㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

9990만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수봉로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

숭의동 45 · 28.27㎡ (8.6평)

호

6층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 저층 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근 간선변으로 간선 및 지선버스 정류장 및 도보 가능한 거리에 1호선(경인선) 제물포역이 위치하고 노선 및 운행상황 등으로 보아 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 대상물건은 2013.04.19 사용승인을 필한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 공동주택, 근린생활시설건 통칭 "휴인빌" 내 제3층 제301호로서 구조, 현상, 관리상태 등은 보통임. 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재판넬붙이기 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다새대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기, 기계식주차설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서 남측 인접도로와 평탄하게 조성하여 이용주인 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 폭 약8m, 서측으로 폭 약4m의 포장도로에 접한 소로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 저층 다세대주택, 단독주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근 간선변으로 간선 및 지선버스 정류장 및 도보 가능한 거리에 1호선(경인선) 제물포역이 위치하고 노선 및 운행상황 등으로 보아 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 대상물건은 2013.04.19 사용승인을 필한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 공동주택, 근린생활시설건 통칭 "휴인빌" 내 제3층 제301호로서 구조, 현상, 관리상태 등은 보통임. 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재판넬붙이기 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙이기 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다새대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수시설, 승강기, 기계식주차설비, 도시가스, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 완경사지로서 남측 인접도로와 평탄하게 조성하여 이용주인 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 폭 약8m, 서측으로 폭 약4m의 포장도로에 접한 소로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

압류권자

미OOO(OOOOO)

임차인

이OO

채권자

농OOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-16 · 인천광역시 미추홀구 수봉로45번길 41, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택,근린생활시설 1층 28.76㎡ 2층 126.32㎡ 3층 142.36㎡ 4층 142.36㎡ 5층 142.36㎡ 6층 142.36㎡ 철근콘크리트구조 63.24㎡

주변

학군

• 394m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 402m · 용정초등학교 · 초등학교
• 506m · 인천남중학교 · 중학교
• 760m · 도화초등학교 · 초등학교
• 765m · 인화여자중학교 · 중학교
• 774m · 선인고등학교 · 고등학교
• 906m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 945m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1004m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1007m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1094m · 선인중학교 · 중학교
• 1148m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교

버스

• 227m · 제물포시장 · 512, 인천e음31
• 275m · 제물포역 · 9100인천
• 321m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31
• 326m · 숭의초등학교 · 28-1, 517, 519
• 362m · 용정초등학교 · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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