인천지법 2023타경837-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 25-11-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5929만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

21.85㎡ (6.6평)

제시외면적

없음

보증금

592만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9841만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청라한내로100번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 21.85㎡ (6.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

청라동 96-3

호

17층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

지OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 오피스텔 ,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

<기호1> 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제9층 제101-908호로서, (사용승인일:2020.05.06.) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. <기호2> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층 건물 내 제1층 제122호로서, (사용승인일:2020.04.076.) 외벽: 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

<기호1> 오피스텔로 이용중임. <기호2> 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비,주차시설, 난방설비(기호1) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제2종 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2 공통> 중심상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11- 09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라호수공원" 서측에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지 및 오피스텔 ,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

<기호1> 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제9층 제101-908호로서, (사용승인일:2020.05.06.) 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호 등. <기호2> 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하4층 지상11층 건물 내 제1층 제122호로서, (사용승인일:2020.04.076.) 외벽: 화강석 붙임 마감 등. 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

<기호1> 오피스텔로 이용중임. <기호2> 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비,주차시설, 난방설비(기호1) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고평탄한 장방형의 토지로서, 업무시설 및 제2종 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 중로인 포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1,2 공통> 중심상업지역(2012-12-24) , 지구단위계획구역(2022-01-03) , 중로2류(폭 15m-20m)(2015-11- 09)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-16, 9층101-908호 (청라동,현대썬앤빌더테라스레이크) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28(청라동), 1층122호 (청라동,청라레이크봄) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

인OOOO OO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

지OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-04 · 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-16, 9층101-908호 (청라동,현대썬앤빌더테라스레이크) · 철골철근콘크리트구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설 1층 2422.61㎡ 2층 2779.72㎡ 3층 1945.48㎡ 4층 1977.86㎡ 5층 1972.26㎡ 6층 1945.48㎡ 7층 1972.00㎡ 8층 1932.09㎡ 9층 1900.91㎡ 10층 1925.96㎡ 11층 1926.67㎡ 12층 1906.77㎡ 13층 1925.96㎡ 14층 1972.26㎡ 15층 1945.48㎡ 16층 1977.86㎡ 17층 1147.20㎡ 지1층 4571.93㎡ 지2층 3695.95㎡ 지3층 4537.77㎡ 지4층 4885.65㎡ 지5층 4885.65㎡ 지6층 4902.80㎡ 철근콘크리트구조 21.85㎡

주변

학군

• 593m · 인천해원고등학교 · 고등학교
• 672m · 인천혜원초등학교 · 초등학교
• 703m · 인천혜원중학교 · 중학교
• 886m · 경명초등학교 · 초등학교
• 928m · 인천청일초등학교 · 초등학교
• 956m · Ivy Collegiate School
• 1480m · 청람중학교 · 중학교

버스

• 70m · 청라3동행정복지센터 · 2-1, 202
• 107m · 국제금융단지 · M6458인천
• 171m · 청라한내로72번길 · N81, 인천e음85
• 181m · 국제금융단지 · M6458인천
• 289m · 청라호수공원(서측) · N81, 인천e음85

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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