인천지법 2023타경844-1 풀하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 9604만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.41㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 621만

담당계

2계 · 032-860-1602(구내:1602) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

석정로324번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풀하우스 · 61.41㎡ (18.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

도화동 324-29

호

4층

당사자

채권자

순OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천대화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "도화역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 노폭 약 14M 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도화역(단독주택중 다중, 다가구. 공동주택중 연립, 다세대, 기숙사건물은 1세대1대주차장설치)), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 31-29, 3층301호 (도화동,풀하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 대화초등학교가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

남OO

채권자

순OOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-07 · 인천광역시 미추홀구 석정로324번길 31-29, 3층301호 (도화동,풀하우스) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 51.8 ㎡ 2층 72.21㎡ 3층 72.21㎡ 4층 47.31㎡ 철근콘크리트조 61.41㎡

주변

학군

• 430m · 대화초등학교 · 초등학교
• 483m · 도화초등학교 · 초등학교
• 552m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 791m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 795m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1159m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 1190m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 1314m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1316m · 서화초등학교 · 초등학교
• 1366m · 석암초등학교 · 초등학교
• 1457m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 1457m · 인천청인학교

버스

• 139m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 180m · 신태양아파트 · 10, 28, 510, 62
• 226m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 260m · 동원아파트 · 13, 63, 81, 82
• 277m · 태화아파트 · 10, 28, 510, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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