경매 · 상가
인천지법 2023타경899-1 NF
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층203호 (도화동,도화올레오빌)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층203호 (도화동,도화올레오빌)
- 감정가
- 1억 6300만
- 최저가
- 7987만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.70㎡ (17.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 466만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7987만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 56.70㎡ (17.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 798만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8293만
- 도로명주소
- 경인북길471번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 도화동 487-1
- 호
- 9층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 임OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건내 제2층 제203호로서 외벽 : 드라이비트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 하이샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 용도는 사무소임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 도시가스설비, 주차설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 4필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 일단의 부지 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역｛수도권정비계획법｝.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 상세 임대내역은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-03-31 | sd | 2024.04.01 송달간주 |
| 24-03-19 | sd | 2024.03.21 도달 |
| 24-02-23 | sd | 2024.02.28 도달 |
| 23-03-21 | sd | 2023.04.05 도달 |
| 23-02-21 | sd | 2023.02.22 도달 |
| 23-02-09 | sd | 2023.02.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층203호 (도화동,도화올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 우OOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 인OOOO
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 교부권자
- 통OOOO
- 기타
- 김OO
- 소유자
- 임OO
- 압류권자
- 인OOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 2022.08.22 | ||||
| 이○○ | 203호 전부 | 2022.8.22. | 2022.3.18.~ 2024.3.18. | 60`000`000 | 2023.04.10 |
매각공고
- 24-02-05 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층203호 (도화동,도화올레오빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 50.25㎡ 1층 21.42㎡ 1층 12.24㎡ 2층 334.83㎡ 3층 334.83㎡ 4층 334.83㎡ 5층 334.83㎡ 6층 348.48㎡ 7층 330.12㎡ 8층 305.06㎡ 9층 283.78㎡ 철근콘크리트구조 56.70㎡
주변
학군
- 327m · 도화초등학교 · 초등학교
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- 805m · 주안초등학교 · 초등학교
- 839m · 대화초등학교 · 초등학교
- 977m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1147m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1175m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1181m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1221m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
- 1310m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1402m · 숭의초등학교 · 초등학교
- 1403m · 석암초등학교 · 초등학교
버스
- 127m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
- 203m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 230m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 314m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
- 317m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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