인천지법 2023타경905-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 25-07-22 · 3차 매각기일 · 최저가 7399만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.37㎡ (4.6평)

토지면적

15.37㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

739만 (최저가의 10%)

청구금액

7567만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1 · 오피스텔

대지권

도화동 471 · 15.37㎡ (4.6평)

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

임OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽: 스톤코트 및 석재타일 붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "오피스텔"로 이용되고 있는 것으로 추정됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단지의 사다리형에 가까운 토지로서, "공동주택 및 업무시설" 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장상 용도는 "사무소"이나, 현황 "오피스텔"로 이용되고 있는 것으로 추정되는 바, 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층204호 (도화동,도화올레오빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

임OO

압류권자

인OOOO

임차인

김OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-12-11 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 2층204호 (도화동,도화올레오빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 50.25㎡ 1층 21.42㎡ 1층 12.24㎡ 2층 334.83㎡ 3층 334.83㎡ 4층 334.83㎡ 5층 334.83㎡ 6층 348.48㎡ 7층 330.12㎡ 8층 305.06㎡ 9층 283.78㎡ 철근콘크리트구조 51.83㎡

주변

학군

• 336m · 도화초등학교 · 초등학교
• 606m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 787m · 주안초등학교 · 초등학교
• 859m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1000m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1124m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1168m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1196m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1240m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1293m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1397m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1413m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 194m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 222m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 294m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31
• 306m · 제일시장사거리 · 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다