인천지법 2023타경936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 8232만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.70㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

823만 (최저가의 10%)

청구금액

8393만

담당계

18계 · 032-860-1618(구내:1618) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경인북길471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.70㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

도화동 487-1

호

9층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ‘도화IC’남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 및 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층건내 제3층 제303호로서 외벽 : 미장스톤 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 3층303호 (도화동,도화올레오빌) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

교부권자

통OOOO

소유자

임OO

압류권자

인OOOO

임차인

박OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-22 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 3층303호 (도화동,도화올레오빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 50.25㎡ 1층 21.42㎡ 1층 12.24㎡ 2층 334.83㎡ 3층 334.83㎡ 4층 334.83㎡ 5층 334.83㎡ 6층 348.48㎡ 7층 330.12㎡ 8층 305.06㎡ 9층 283.78㎡ 철근콘크리트구조 56.70㎡

주변

학군

• 327m · 도화초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 주안초등학교 · 초등학교
• 839m · 대화초등학교 · 초등학교
• 977m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1147m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1175m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1181m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1310m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1402m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1403m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 203m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 230m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 314m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 317m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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