인천지법 2023타경1090-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 25-08-04 · 3차 매각기일 · 최저가 9800만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.81㎡ (5.4평)

건물면적

57.82㎡ (17.5평)

토지면적

17.81㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

9442만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인북길471번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.82㎡ (17.5평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

도화동 487-1 · 17.81㎡ (5.4평)

호

9층

당사자

채권자

광OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택을 비롯하여 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제8층 제802호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 4필일단의 부정형 토지로서, 현재 "도화올레오빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택을 비롯하여 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 제8층 제802호로서, 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "연립주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급.배수설비가 구비되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접필지대비 등고평탄한 4필일단의 부정형 토지로서, 현재 "도화올레오빌" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 8층802호 (도화동,도화올레오빌) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

소유자

임OO

압류권자

인OOOO

임차인

민OO

채권자

광OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-04 · 인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 8층802호 (도화동,도화올레오빌) · 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 공동주택,업무시설,근린생활시설 1층 50.25㎡ 1층 21.42㎡ 1층 12.24㎡ 2층 334.83㎡ 3층 334.83㎡ 4층 334.83㎡ 5층 334.83㎡ 6층 348.48㎡ 7층 330.12㎡ 8층 305.06㎡ 9층 283.78㎡ 철근콘크리트구조 57.82㎡

주변

학군

• 327m · 도화초등학교 · 초등학교
• 630m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
• 805m · 주안초등학교 · 초등학교
• 839m · 대화초등학교 · 초등학교
• 977m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1147m · 용일초등학교 · 초등학교
• 1175m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 1181m · 용정초등학교 · 초등학교
• 1221m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 1310m · 남부초등학교 · 초등학교
• 1402m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 1403m · 석암초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 도화IC · 15, 2, 21, 22, 23, 33, 4, 511
• 203m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
• 230m · 롯데월드타워 · 22, 4
• 314m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
• 317m · 삼성빌라(종점) · 512, 인천e음31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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