인천지법 2023타경1243-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5080만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4200만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉오재1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 신현동 소재 "인천가현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 건물내 15층 1503호로서, (사용승인일 : 2017.12.12) 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감임. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(현황 폐문부재로 인해 내부확인 못함)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, E/V, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(가정공공주택), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(인천가정 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 봉오재1로 36, 902동 15층1503호 (신현동,루원시티센트럴타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

조OO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

박OO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 인천광역시 서구 봉오재1로 36, 902동 15층1503호 (신현동,루원시티센트럴타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 464.07㎡ 2층 445.13㎡ 3층 445.13㎡ 4층 445.13㎡ 5층 445.13㎡ 6층 445.13㎡ 7층 445.13㎡ 8층 445.13㎡ 9층 445.13㎡ 10층 445.13㎡ 11층 445.13㎡ 12층 445.13㎡ 13층 445.13㎡ 14층 445.13㎡ 15층 445.13㎡ 16층 445.13㎡ 17층 445.13㎡ 18층 445.13㎡ 19층 445.13㎡ 지1 91.53㎡ 철근콘크리트구조 84.66㎡

주변

학군

• 164m · 가현초등학교 · 초등학교
• 207m · 가현중학교 · 중학교
• 270m · 신현여자중학교 · 중학교
• 273m · 신현고등학교 · 고등학교
• 353m · 신현고등학교 · 고등학교
• 371m · 신현중학교 · 중학교
• 449m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 772m · 가원초등학교 · 초등학교
• 970m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 994m · 루원중학교 · 중학교
• 1098m · 초은고등학교 · 고등학교
• 1131m · 초은초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 가현초교앞(센트럴타운아파트) · 42, 43-1, 86
• 111m · 가현초교앞(루에블리아파트) · 42, 43-1, 86
• 155m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86
• 244m · 루에블리아파트 · 13, 42, 80, 86
• 248m · 대성베르힐아파트(가정성당) · 42, 43-1, 86

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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