인천지법 2023타경1250-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-01-20 · 경매개시결정
3. 23-01-20 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4888만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

268.92㎡ (81.3평)

제시외면적

없음

보증금

6977만 (최저가의 20%)

청구금액

5억 3640만

담당계

15계 · 032-860-1615(구내:1615) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 268.92㎡ (81.3평) · 철근콘크리트구조,15층 · 공장

대지권

오류동 1656-1

호

15층,

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "검단오류역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소형 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 산업단지지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하고, 근거리에 "검단오류역(인천지하철2호선)"이 소재하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상15층 건물 내 제지하2층 제공존-비240호, 제공존-비241호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(가-나)는 현황 기존 벽체를 제거한 후 일괄 제조업소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 급배수설비 및 위생설비, 소방설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15미터, 북서측으로 노폭 약 26미터 내외의 포장도로 에 각각 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m -20m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대사항 미상임. -본건은 후첨 "내부구조도"에서와 같이 기호(가-나)의 기존 벽체를 제거한 후 일괄 제조업 소로 이용중인 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비240호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비241호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

-본건 부동산의 주변은 도로가 정비 된 공장단지 임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

김OO

소유자

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-19 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비240호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 134.46㎡
• 24-02-19 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 지하2층공존-비241호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 134.46㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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