인천지법 2023타경1410-1 충인빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-25 · 경매접수
2. 23-01-26 · 경매개시결정
3. 23-01-26 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6223만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.74㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

622만 (최저가의 10%)

청구금액

4376만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신석로122번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 충인빌라 · 40.74㎡ (12.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

석남동 122-1

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장과 전철역이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 제2층 제201호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설, 난방설비, 위생설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 약 3미터의 진입도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(석남역 주변), 가축사육제한구역(2020-03-09) (인천광역시 서구조례제1749호), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 신석로122번길 3-1, 가동 2층201호 (석남동,충인빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 인천광역시 서구 신석로122번길 3-1, 가동 2층201호 (석남동,충인빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 81.48㎡ 2층 81.48㎡ 3층 81.48㎡ 지층 81.48㎡ 벽돌조 40.74㎡

주변

학군

• 344m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 374m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 553m · 가정고등학교 · 고등학교
• 630m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 663m · 가석초등학교 · 초등학교
• 701m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 737m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 1007m · 신석초등학교 · 초등학교
• 1151m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 1206m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1313m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1321m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 249m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 273m · 석남초등학교 · 14, 526, 592
• 294m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 295m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 366m · 브라운스톤더프라임 · 14, 526, 592

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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