인천지법 2023타경1472-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-26 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 23-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4451만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

155.52㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

2445만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 7227만

담당계

9계 · 032-860-1609(구내:1609) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

보듬로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 155.52㎡ (47.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오류동 1656-1

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 오류동 소재 "인천검단일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 중.소규모 공장이 다수 소재하는 산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 2층 공존-223호 외 1개호로서, 외 벽 : 복합판넬 등 마감. 내 벽 : 미 상 임. 창 호 : 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지식산업센터 운영에 필요한 급.배수시설, 승강기설비, 화재설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, "공장(지식산업센터) 등" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 25m, 북동측 및 남서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층공존-223호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층공존-224호 (오류동,블루텍) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

임차인

주OOO OOOOOOOOOO OOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-21 · 인천광역시 서구 보듬로 158, 2층공존-224호 (오류동,블루텍) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공장(지식산업센터).지식산업센터 지원시설(제1종및2종근린생활시설.기숙사.어린이집) 지하2층 20497.3㎡ 지하1층 6348.34㎡ 1층 13450.82㎡ 2층 15826.22㎡ 3층 12570.53㎡ 4층 12222.89㎡ 5층 12222.89㎡ 6층 12207.09㎡ 7층 12207.09㎡ 8층 12424.21㎡ 9층 5809.03㎡ 10층 7366.01㎡ 11층 7217.34㎡ 12층 1067.99㎡ 13층 829.7㎡ 14층 581.53㎡ 15층 306.27㎡ 철근콘크리트구조 155.52㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 73m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 93m · 검단지식산업센타 · 1, 1100, 92, 9802
• 222m · 검단공구상가 · 79, 92
• 235m · JST기술연구소 · 1, 92
• 259m · 검단공구상가 · 79, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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