인천지법 2023타경1649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-30 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 23-08-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.22㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2810만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

25계 · 032)860-1625(구내:1625) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

완정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.22㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

마전동 25

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전초등학교" 남측 인근에 위치하는 통칭 라임캐슬 4층 402호로서 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 마전역.완정역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 4층 402호로서 외벽 : 페인팅 및 석재타일 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 내벽 : 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(건축물대장상 용도는 도시형생활주택(단지형연립주택))임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도를 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(2013-05-27)(건폐율(60%이하),용적률(350%이하).층수(7층이하,3층이상),건축물용도(건축과에확인)), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 완정로 25, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

소유자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-21 · 인천광역시 서구 완정로 25, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 공동주택 및 제1,2종근린생활시설 지1층 654.72㎡ 1층 439.55㎡ 2층 439.55㎡ 3층 439.55㎡ 4층 344.36㎡ 5층 343.66㎡ 6층 324.81㎡ 7층 310.01㎡ 철근콘크리트구조 67.22㎡

주변

학군

• 260m · 마전초등학교 · 초등학교
• 539m · 당하중학교 · 중학교
• 587m · 마전중학교 · 중학교
• 630m · 백석초등학교 · 초등학교
• 696m · 완정초등학교 · 초등학교
• 831m · 인천당하초등학교 · 초등학교
• 966m · 능내초등학교 · 초등학교
• 1100m · 검단고등학교 · 고등학교

버스

• 55m · 동아아파트 · 17, 70, 71, 841, 90, 90-1, 순환83, 인천e음88
• 82m · 동아아파트 · 1100, 78
• 92m · 동아아파트 · 1100, 78
• 125m · 완정사거리 · 30, 310, 75, 931, 9901, 991, 인천e음82
• 175m · 완정사거리 · 1002, 1004, 1100, 17, 30, 310, 70, 71, 75, 78, 79, 800, 90, 90-1, 931, 9802, 9901, 급행97, 순환83, 인천e음88

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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