인천지법 2023타경1779-1 금강햇빛마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-08 · 경매개시결정
3. 23-02-08 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

39.65㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

6973만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

석정로228번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금강햇빛마을 · 39.65㎡ (12.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

도화동 93-1 · 제2종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 미추홀구 도화동 소재‘제물포역(지하철 1호선)’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 제물포역(지하철 1호선), 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4m 내외, 서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 복합용도지구(2022-02-25)(인천 미추홀구 제물포역 북측 도심 공공주택 복합지구), 개발행위허가제한지역(2022-02-25)(제물포역 북측 도심공공주택복합지구(인천광 역시고시 제2022-32호)), 상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함)임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 5층501호 (도화동,금강햇빛마을) · 집합건물 · 빌라

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천지방정부합동청사 및 상수도사업본부가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 5층501호 (도화동,금강햇빛마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 85.73㎡ 3층 85.73㎡ 4층 85.73㎡ 5층 79.63㎡ 철근콘크리트구조 39.65㎡

주변

학군

• 464m · 인화여자중학교 · 중학교
• 502m · 청운대학교 인천 캠퍼스 · 대학교
• 539m · 선인고등학교 · 고등학교
• 544m · 인천대학교 제물포 캠퍼스 · 대학교
• 684m · 인천남중학교 · 중학교
• 685m · 대화초등학교 · 초등학교
• 688m · 숭의초등학교 · 초등학교
• 700m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
• 717m · 인화여자고등학교 · 고등학교
• 739m · 인천청인학교
• 742m · 서화초등학교 · 초등학교
• 785m · 도화초등학교 · 초등학교

버스

• 96m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 191m · 상수도사업본부(스마트타운) · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 82
• 193m · 정부인천지방합동청사 · 10, 13, 14, 2, 21, 26, 510, 62, 800, 82
• 202m · 수봉공원.인천수봉문화회관입구 · 15, 22, 23, 33, 4, 63
• 232m · 청운대후문.한전제물포지사 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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