인천지법 2023타경1809-1 신성캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 4차 매각기일 · 최저가 6517만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.36㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 912만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

주안중로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신성캐슬 · 54.36㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

주안동 43

호

6층

당사자

채권자

상OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교"서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 숙박시설, 업무시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 6층 601호로서, 외벽 : 인조석 붙임 등, 드라이비트 마감입니다. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로서, 공동주택 건부지 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 도로가 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 집합건축물대장(전유부,갑)상 위반건축물로 등재되어있으니, 경매 진행시 참조바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상입니다. ②본건 집합건축물대장상 위반건축물(주거/경량철골조/9.3㎡)로 표기되어 있는 제시외건물에 대해서는 거래시 일체로 거래되는 점을 고려하여, 본건 감정평가액에 반영하였습니다

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 6층601호 (주안동,신성캐슬) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOOO

임차인

차OO

채권자

상OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-07-25 · 인천광역시 미추홀구 주안중로43번길 6, 6층601호 (주안동,신성캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 15.72 ㎡ 2층 136.5 ㎡ 3층 136.5 ㎡ 4층 136.5 ㎡ 5층 136.5 ㎡ 6층 124.44 옥탑1층 17.16 ㎡ 옥탑2층 17.16 ㎡ 철근콘크리트구조 54.36㎡

주변

학군

• 384m · 석암초등학교 · 초등학교
• 666m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 719m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 1166m · 주안초등학교 · 초등학교
• 1184m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1236m · 인천고등학교 · 고등학교
• 1249m · 석정중학교 · 중학교
• 1263m · 도화초등학교 · 초등학교
• 1285m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 1289m · 성산효대학원대학교
• 1329m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1357m · 인천남고등학교 · 고등학교

버스

• 169m · 주안역 · 515, 515-1, 516, 518, 522, 55, 82
• 188m · 주안역 · 82
• 191m · 주안역 · 13, 38, 515, 515-1, 518, 63, 81, 인천e음31
• 222m · 주안역 · 13, 38, 5-1, 514-1, 515, 515-1, 58, 63, 65, 65-1, 81
• 273m · 주안역환승정류장 · 511

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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