인천지법 2023타경1984-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-01-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.44㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

9603만

담당계

13계 · 032-860-1613(구내:1613) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

검암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.44㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

검암동 50

호

5층

당사자

채권자

김OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암초·중학교 동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등의 주거편익시설, 근린공원 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대로서 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지는 제차량 진입이 가능하며 인근 간선변으로 간선 및 지선버스 정류장 및 인천2호선 "검단역"이 위치하고 있어 대중교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건이 속한 건물은 2013.06.24 사용승인을 필한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 디자인타워 씨동 제3층 제302호로서 구조, 현상 및 관리상태는 보통임. 외벽 : 석기질타일 내벽 : 벽지도배, 타일붙이기 창호 : 샷시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생시설, 급·배수시설, 승강기, 난방설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 형상의 북하향 완만한 경사지를 남측으로 옹벽을 쌓아 북측 인접도로와 평탄하게 조성하여 다세대건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 폭 약10m, 북측으로 폭 약8m 포장도로 이면에 접한 소로각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(200%이하), 층수(4층이하), 건축물용도( )자세한사항은 건축과에 확인), 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가대상구역(역사문화환경보존지역[문의 : 문화관광체육과(032-560-4345)])<문화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

암대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 검암로 50, 씨동 3층302호 (검암동,디자인타운) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

김OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 인천광역시 서구 검암로 50, 씨동 3층302호 (검암동,디자인타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 14.46㎡ 2층 133.62㎡ 3층 133.62㎡ 4층 133.62㎡ 5층 130㎡ 철근콘크리트구조 59.44㎡

주변

학군

• 229m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 237m · 인천검암초등학교 · 초등학교
• 239m · 검암중학교 · 중학교
• 272m · 검암중학교 · 중학교
• 494m · 인천은지초등학교 · 초등학교
• 733m · 간재울중학교 · 중학교
• 954m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1158m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1208m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1371m · 백석중학교 · 중학교
• 1479m · 백석고등학교 · 고등학교
• 1489m · 인천한들초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 노오지TG.노오지분기점JC · 6100, 6100-1
• 200m · 검암중학교 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80
• 202m · 은지초등학교사거리 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 205m · 풍림1차아파트 · 13, 17, 43, 43-1, 591, 79, N80
• 231m · 풍림3차아파트 · 13, 17, 43-1, 591, 79, N80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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