인천지법 2023타경1991-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-03 · 경매개시결정
3. 23-02-03 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.82㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

5481만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9472만

담당계

14계 · 032-860-1614(구내:1614) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청라에메랄드로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 124.82㎡ (37.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

청라동 112

호

29층

당사자

채권자

삼OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라지구대" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트(벽식구조) (철근)콘크리트(슬래브)지붕 29층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2012.04.23) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 및 석재 붙임 등임. 창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 공동주택(아파트)(현황 폐문부재로 인해 내부 확인 못함)으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서, 현황 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(인천서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과(560-6659) 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 112, 224동 2층201호 (연희동,청라웰카운티2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 본건 부동산은 아파트 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 청라초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

삼OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 인천광역시 서구 청라에메랄드로 112, 224동 2층201호 (연희동,청라웰카운티2차) · 철근콘크리트(벽식구조) (철근)콘트리트(슬래브)지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 343.679 ㎡ 2층 329.498 ㎡ 3층 464.166 ㎡ 4층 464.166 ㎡ 5층 464.166 ㎡ 6층 464.166 ㎡ 7층 464.166 ㎡ 8층 464.166 ㎡ 9층 464.166 ㎡ 10층 464.166 ㎡ 11층 464.166 ㎡ 12층 464.166 ㎡ 13층 464.166 ㎡ 14층 464.166 ㎡ 15층 464.166 ㎡ 16층 464.166 ㎡ 17층 464.166 ㎡ 18층 464.166 ㎡ 19층 464.166 ㎡ 20층 464.166 ㎡ 21층 464.166 ㎡ 22층 464.166 ㎡ 23층 464.166 ㎡ 24층 464.166 ㎡ 25층 464.166 ㎡ 26층 464.166 ㎡ 27층 323.338 ㎡ 28층 323.338 ㎡ 29층 323.338 ㎡ 지1층 66.813 ㎡ 지2층 66.813 ㎡ 철근콘크리트구조 124.82 ㎡

주변

학군

• 371m · 인천청라중학교 · 중학교
• 675m · 초은고등학교 · 고등학교
• 777m · 초은초등학교 · 초등학교
• 811m · 초은중학교 · 중학교
• 920m · 가원초등학교 · 초등학교
• 1069m · 인천청람초등학교
• 1130m · 루원중학교 · 중학교
• 1198m · 청람중학교 · 중학교
• 1398m · 도담초등학교 · 초등학교
• 1407m · 양지초등학교 · 초등학교

버스

• 27m · 웰카운티 · 42, 72
• 71m · 중흥S클래스2단지 · 42, 72
• 111m · 청라초등학교 · 702, M6458
• 115m · 청라초등학교 · 702, M6458
• 120m · 중흥S클래스2단지(북측) · 17, 281, 42, 43, 72, 인천e음84

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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