인천지법 2023타경2123-1 태흥빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 24-02-28 · 2차 매각기일 · 최저가 9100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.83㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

1172만

담당계

23계 · 032-860-1623 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

승학로333번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 태흥빌라트 · 36.83㎡ (11.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

연희동 333-1

호

4층

당사자

채권자

남OOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천서곶초등학교"북측 인근에 위치며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각급학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층/지상4층 건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일:1994.09.05.) 외벽:석재타일 마감 등. 내벽:벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호:섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(200%이하)층수(4층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 승학로333번길 33-1, 1동 3층301호 (연희동,태흥빌라트) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천아시아드주경기장이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

남OOO

임차인

이OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

남OOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-19 · 인천광역시 서구 승학로333번길 33-1, 1동 3층301호 (연희동,태흥빌라트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 131.81㎡ 2층 131.81㎡ 3층 131.81㎡ 4층 131.81㎡ 지층 131.81㎡ 철근콘크리트조 36.83㎡

주변

학군

• 159m · 서곶중학교 · 중학교
• 249m · 서곶초등학교 · 초등학교
• 256m · 인천디자인고등학교 · 고등학교
• 1095m · 대인고등학교 · 고등학교
• 1116m · 양지초등학교 · 초등학교
• 1146m · 인천간재울초등학교 · 초등학교
• 1241m · 공촌초등학교 · 초등학교
• 1266m · 서인천고등학교 · 고등학교
• 1289m · 인천심곡초등학교 · 초등학교
• 1328m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 133m · 인천아시아드주경기장(동문) · 3-2, 71, 8801
• 247m · 우성아파트 · 24-1, 310
• 263m · 우성아파트 · 111, 111B, 302, 70
• 278m · 우성아파트 · 24-1, 310, 595

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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