인천지법 2023타경2307-1 해경 블루문

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-08 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 9457만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.90㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

945만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7043만

담당계

7계 · 032-860-1607(구내:1607) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가정로261번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해경 블루문 · 56.90㎡ (17.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

석남동 261

호

13층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 서울지하철7호선 및 인천지하철2호선 석남역 북서측 인근에 위치하는 해경블루문 7층 703호로서 주위는 단독주택, 공동주택 등이 소재하는 일 반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 석남역 및 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 건물내 7층 703호로서 외벽: 콘크리트위 페인트 마감, 내벽: 벽재 및 일부 타일 마감, 창호: 플라스틱섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지를 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 남측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호) {가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560 -6659){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 7층703호 (석남동,해경블루문) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 2명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천석남1동행정복지센터가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

티OOOOOO OOOO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OO

압류권자

인OOOO

임차인

임OO

임차인

장OO

점유자

임OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-11 · 인천광역시 서구 가정로261번길 14, 7층703호 (석남동,해경블루문) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층 업무시설(오피스텔) 지1층 274.05 ㎡ 1층 70.77 ㎡ 2층 252.54 ㎡ 3층 252.54 ㎡ 4층 252.54 ㎡ 5층 252.54 ㎡ 6층 252.54 ㎡ 7층 252.54 ㎡ 8층 252.54 ㎡ 9층 252.54 ㎡ 10층 252.54 ㎡ 11층 252.54 ㎡ 12층 252.54 ㎡ 13층 252.54 ㎡ 철근콘크리트구조 56.90 ㎡

주변

학군

• 634m · 신석초등학교 · 초등학교
• 670m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 744m · 가좌여자중학교 · 중학교
• 819m · 인천석남초등학교 · 초등학교
• 853m · 인천천마초등학교 · 초등학교
• 948m · 석남서초등학교 · 초등학교
• 949m · 가정고등학교 · 고등학교
• 994m · 인천보건고등학교 · 고등학교
• 1036m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1205m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 1282m · 인천석남중학교 · 중학교
• 1291m · 신현고등학교 · 고등학교

버스

• 112m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 181m · 성민병원 · 1000인천, M6628인천
• 184m · 성민병원 · 1, 1000, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7, M6628
• 206m · 석남고가교입구사거리 · 112, 282, 43, 43-1, 526
• 208m · 석남고가사거리 · 1, 103, 12, 3-2, 42, 47, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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