경매 · 다세대주택
인천지법 2023타경2338-1 NF
인천광역시 서구 경서로70번길 18, 2동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 인천광역시 서구 경서로70번길 18, 2동 4층401호
- 감정가
- 1억 3000만
- 최저가
- 6370만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 48.00㎡ (14.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 439만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 48.00㎡ (14.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 637만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8000만
- 담당계
- 11계 · 032-860-1611(구내:1611) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경서로70번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 48.00㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 경서동 70
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 임OO
- 소유자
- 천OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 4층 건내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2012.08.17) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리의 토지로서 "도시형생활주택-단지형다세대주택" 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로 (보행자전용도로)와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(경서구획정리), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문 화재보호법>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-29 | sd | 2024.05.30 송달간주 |
| 24-05-29 | sd | 2024.05.30 송달간주 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.21 도달 |
| 24-05-16 | sd | 2024.05.22 폐문부재 |
| 24-04-30 | sd | 2024.05.03 도달 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 서구 경서로70번길 18, 2동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천경서초등학교가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | |||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OO
- 교부권자
- 포OOOO
- 소유자
- 천OO
- 임차인
- 김OO
- 점유자
- 이OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 2020.04.20 | ||||
| 김○○ | 전부 | 2020.04.20 | 2020.04.20 ~ 현재까지 | 10`000`000 · 500`000 | 2023.05.04 |
| 이○○ | 2020.04.20 |
매각공고
- 24-04-11 · 인천광역시 서구 경서로70번길 18, 2동 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕)4층 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택) 1층 15.89㎡ 2층 173.28㎡ 3층 173.28㎡ 4층 164.92㎡ 철근콘크리트구조 48㎡
주변
학군
- 458m · 인천경서초등학교 · 초등학교
버스
- 87m · 녹청자박물관 · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 258m · 태평아파트1차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 263m · 태평아파트1차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
- 315m · 태평아파트2차(B) · 43, 591, 595, 70, 72, 8801, N80
- 324m · 태평아파트2차(A) · 43, 591, 70, 72, 8801, N80
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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