경매 · 단독주택
인천지법 2023타경2451-3 NF
인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 13층8호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 13층8호
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 3920만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 49.92㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 260만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.92㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 392만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 246만
- 담당계
- 16계 · 032-860-1616(구내:1616) (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 한나루로
건물 · 대지권
- 건물
- 6층 건물 · NF · 49.92㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트조 · 단독주택
- 대지권
- 도화동 604
- 호
- 18층
당사자
- 채권자
- 든OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 대OOOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북동측 약100미터 지점에 위치하며, 주위 일대는 재래시장, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 노선상가 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내의 제12층 제1호외 5개호로서, 외벽 : 콘크리트위 법량타일부침 및 페인트 마갑. 내벽 : 몰탈위페인트 벽지등 마감. 창호 : 칼라샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호1-6건물 내부는 시건 장치로 인하여 조사하지 못하였으나 관리사무소 확인결과 대부분 사무소로 이용하는것으로 조사됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보기, 옥내소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 장방형의 토지로 평탄하여 판매 및 영업시설등 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측 약6미터와 서측으로 약30미터의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-25 | sd | 2024.11.26 송달간주 |
| 24-11-22 | sd | 2024.11.22 송달간주 |
| 24-11-13 | sd | 2024.11.20 수취인불명 |
| 24-10-30 | sd | 2024.10.31 송달간주 |
| 24-10-29 | sd | 2024.10.30 송달간주 |
| 24-10-28 | sd | 2024.10.29 송달간주 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.25 폐문부재 |
| 24-10-18 | sd | 2024.10.25 폐문부재 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.14 도달 |
| 24-10-08 | sd | 2024.10.14 도달 |
| 24-07-25 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-07-25 | sd | 2024.07.30 도달 |
| 24-05-17 | sd | 2024.05.22 도달 |
| 23-08-13 | sd | 2023.08.21 도달 |
| 23-06-02 | sd | 2023.07.09 기타송달불능 |
| 23-06-02 | sd | 2023.07.09 기타송달불능 |
| 23-04-10 | sd | 2023.04.13 수취인불명 |
| 23-04-10 | sd | 2023.04.13 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 12층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 13층1호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 3 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 13층8호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 4 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 15층8호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 5 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 17층7호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 6 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 17층8호 · 집합건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 상가 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 | 1201 | ||
| 전○○ | 주거 | 1301 | ||
| 꿀스킨파이진글로벌 | 점포 | |||
| 박○○ | 주거 | 1308 | ||
| 김○○ | 주거 | 1708 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 인OOOO OOOO
- 소유자
- 대OOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 점유자
- 꿀OOOOOOOO
- 채권자
- 든OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- 채무자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1308 | 2021.10.20 | |||
| 박○○ | 전부 | 2021.10.20. | 2021.10.20.~ 현재 | 35`000`000 | 2023.04.19 |
매각공고
- 24-05-01 · 인천광역시 미추홀구 한나루로 604, 13층8호 · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 판매및영업시설 교육연구시설,업무시설,종교시설,근린생활시설,단독주택,노유자시설 1층 1080.42㎡ 2층 886.38㎡ 3층 889.98㎡ 4층 889.98㎡ 5층 702.78㎡ 6층 702.78㎡ 7층 702.78㎡ 8층 702.78㎡ 9층 702.78㎡ 10층 702.78㎡ 11층 702.78㎡ 12층 702.78㎡ 13층 702.78㎡ 14층 702.78㎡ 15층 702.78㎡ 16층 702.78㎡ 17층 702.78㎡ 18층 702.78㎡ 지하 1층 1062.84㎡ 지하2층 1101.67㎡ 지하3층 1253.76㎡ 지하4층 1287.24㎡ 철골 철근콘크리트조 49.92㎡
주변
학군
- 547m · 인천기계공업고등학교 · 고등학교
- 565m · 도화초등학교 · 초등학교
- 598m · 주안초등학교 · 초등학교
- 1023m · 주안북초등학교 · 초등학교
- 1053m · 대화초등학교 · 초등학교
- 1093m · 남부초등학교 · 초등학교
- 1125m · 용일초등학교 · 초등학교
- 1186m · 한길야간고등학교 · 고등학교
- 1255m · 석암초등학교 · 초등학교
- 1333m · 용정초등학교 · 초등학교
- 1439m · 인천비즈니스고등학교 · 고등학교
버스
- 13m · 롯데월드타워 · 22, 4
- 36m · 인천광역시종합건설본부 · 22, 4, 511
- 95m · 제일시장사거리 · 인천e음31
- 145m · 도화1동행정복지센터 · 15, 2, 21, 23, 33
- 189m · 제일시장 · 511, 인천e음31
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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인천광역시 미추홀구 진행 물건
- 인천지법 2024타경509294-1 · 오피스텔 · 숭의동143만 (1%) · 26-10-29
- 인천지법 2024타경564178-10 · 오피스텔 · 주안동8300만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경924-1 · 대지 · 용현동3467만 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1314-1 · 다세대주택 · 숭의동1억 (34%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1554-1 · 상가 · 주안동10.8억 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경1621-1 · 상가 · 주안동1.3억 (100%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509577-1 · 오피스텔 · 용현동1080만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경509709-1 · 다세대주택 · 주안동3121만 (24%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경510657-1 · 다세대주택 · 관교동7910만 (70%) · 26-10-29
- 인천지법 2025타경511305-1 · 다세대주택 · 주안동5782만 (49%) · 26-10-29
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