인천지법 2023타경2529-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 23-11-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.64㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

21계 · 032-860-1621 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새오개로22번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.64㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

석남동 22-7

호

5층

당사자

채권자

정OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "신석초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로서, 외벽 : 드라이비트 및 인조석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 새시창호 등 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역(2020-03-09)(인천광역시 서구조례제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 서구 새오개로22번길 11-7, 103동 5층502호 (석남동,해피하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

원OO

교부권자

원OOOO

교부권자

인OOOO OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

윤O

압류권자

강OO OOO

임차인

류OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

정OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-27 · 인천광역시 서구 새오개로22번길 11-7, 103동 5층502호 (석남동,해피하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택) 1층10.66㎡ 2층128.71㎡ 3층128.71㎡ 4층128.71㎡ 5층127.03㎡ 옥탑1층10.66㎡ 철근콘크리트구조 59.64㎡

주변

학군

• 238m · 신석초등학교 · 초등학교
• 392m · 인천신현초등학교 · 초등학교
• 682m · 인천신현북초등학교 · 초등학교
• 835m · 신현중학교 · 중학교
• 838m · 신현고등학교 · 고등학교
• 916m · 신현고등학교 · 고등학교
• 959m · 신현여자중학교 · 중학교
• 1006m · 가현중학교 · 중학교
• 1101m · 가현초등학교 · 초등학교
• 1165m · 가정고등학교 · 고등학교
• 1193m · 가석초등학교 · 초등학교
• 1217m · 인천석남초등학교 · 초등학교

버스

• 175m · 독골사거리 · 43, 591, 7
• 176m · 41번구종점 · 43, 591, 7
• 183m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1
• 200m · 효성아파트 · 43, 591, 7
• 215m · 월드메르디앙아파트 · 13, 22, 43, 43-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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