인천지법 2023타경2536-1 주안역센트레빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-14 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 24-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

3094만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1114만

담당계

22계 · 032-860-1622 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

염전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주안역센트레빌 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

414

호

28층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 소규모 공장, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 지하철1호선, 인천지하철2호선 "주안역" 및 노선버스 정 류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 제22층 제2201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트마감 등, 창호 : 샤시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비등이 구비되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 북측 및 서측으로 아파트 진출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(주안7), 상대보호구역(남부교육청 평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교 육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 미추홀구 염전로 414, 106동 22층2201호 (주안동,주안역센트레빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천주안북초등학교가 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

아OOOOOOOO OOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-26 · 인천광역시 미추홀구 염전로 414, 106동 22층2201호 (주안동,주안역센트레빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 158.3675㎡ 2층 523.753㎡ 3층 523.753㎡ 4층 523.753㎡ 5층 523.753㎡ 6층 523.753㎡ 7층 523.753㎡ 8층 523.753㎡ 9층 523.753㎡ 10층 523.753㎡ 11층 523.753㎡ 12층 523.753㎡ 13층 523.753㎡ 14층 523.753㎡ 15층 523.753㎡ 16층 523.753㎡ 17층 523.753㎡ 18층 523.753㎡ 19층 523.753㎡ 20층 523.753㎡ 21층 523.753㎡ 22층 523.753㎡ 23층 523.753㎡ 24층 523.753㎡ 25층 523.753㎡ 26층 523.753㎡ 27층 471.3623㎡ 28층 471.3623㎡ 철근콘크리트구조 59.9813㎡

주변

학군

• 413m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 647m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 658m · 석암초등학교 · 초등학교
• 752m · 석정중학교 · 중학교
• 822m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 927m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 956m · 석정초등학교 · 초등학교
• 964m · 성산효대학원대학교
• 1158m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1301m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1310m · 인천주원초등학교
• 1473m · 상정중학교 · 중학교

버스

• 146m · 주안역센트레빌아파트 · 10, 28-1, 510, 566, 62
• 173m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510
• 177m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510
• 182m · 주안5동행정복지센터 · 510
• 216m · 우정아파트 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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